ប្រតិចារិកដែលបានបង្កើតតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ 01-18-23

[David Blumberg]: អរគុណច្រើន។ សូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នៅយប់នេះថ្ងៃទី 18 ខែមករាឆ្នាំ 2023 ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមដោយផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានមួយចំនួនដែលអ្នកត្រូវដឹង។ ដូច្នេះសូមទ្រាំនឹងខ្ញុំ។ សវនាការក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud នឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមពីចម្ងាយហើយសាធារណជននឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេប៉ុន្តែរាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្នុងដំណើរការនីតិវិធីដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 207 នៃច្បាប់ឆ្នាំ 2022 ។ ការរំ to កដល់អ្នកដែលចង់ស្តាប់ឬមើលការលេងនេះចេញ។ យើងធ្វើវាដោយចុចលើតំណភ្ជាប់នៅក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំដែលបានចុះផ្សាយនៅលើគេហទំព័រ Medford នៃគេហទំព័រ Medford ។ ប្រសិនបើទោះជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងល្អបំផុតក៏ដោយយើងមិនអាចផ្តល់ការចូលប្រើផ្ទាល់បានទេយើងនឹងប្រកាសការកត់ត្រាការប្រជុំនោះទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ សូមកត់សម្គាល់ថាដោយសារតែការប្រជុំពីចម្ងាយនៃកិច្ចប្រជុំនៅរាត្រីនេះសម្លេងឆ្នោតទាំងអស់នឹងត្រូវធ្វើឡើងដោយការហៅវិល។ អសុតង់ សូមកត់សម្គាល់ថាសម្ភារៈទាំងអស់សម្រាប់កម្មវិធីនេះហើយរាល់កិច្ចប្រជុំរបស់យើងអាចរកបាននៅលើគេហទំព័រទីក្រុង។ មធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មាននេះគឺត្រូវចូលទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាផ្ទះចុចលើក្រុមប្រឹក្សានិងគណៈកម្មការរកកម្រៃជើងសារនិងគណៈកម្មការរកកម្រៃជើងសារសហគមន៍ក្នុងចំណោមក្រុមប្រឹក្សាបានចុះបញ្ជីតាមអក្ខរក្រមចុចលើវាហើយអ្នកនឹងឃើញអ្វីដែលនៅពីមុខយើងនៅឯកិច្ចប្រជុំណាមួយ។ នៅដើមនៃការប្រជុំយើងនឹងហៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឱ្យមើលឃើញថាតើអ្នកណានឹងចូលរៀននៅយប់នេះ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Dave Bloomberg ហើយសូមស្វាគមន៍ចំពោះសន្និសីទនេះ។ អនុប្រធានាធិបតីជែកគីហ្វូតដាដូ។

[Jacqueline McPherson]: អមនោយ

[David Blumberg]: ត្រឹមត្រូវ។ នេះ។ គ្រីស្ទីស្ទាក់ស្ទើរ។

[Unidentified]: វ៉ាយ

[David Blumberg]: George Fisher ក៏នៅទីនោះដែរ។ ពិសេស។ អត្ថបទដំបូង។ អូខ្ញុំគួរតែបាននិយាយថានៅពេលដែលយើងកំពុងពិនិត្យឈ្មោះនិងមុខ។ អ្នកមកពីអ្នកមកពី amandatown ប្រហែលជាអ្នកអាចនិយាយពីប្រជាជននៅទីនេះនៅយប់នេះ។

[Amanda Centrella]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំគឺជា Amanda Centrella, អ្នករៀបចំផែនការនៅផែនការផែនការអភិវឌ្ឍនិងលេខាធិការដ្ឋាននិរន្តរភាព។ Alicia Hung នាយកផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាពក៏បានចូលរួមក្នុងការអំពាវនាវផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថា Danielle Evans ដែលទើបតែត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះជាអ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់នៅការិយាល័យរបស់យើងអាចចូលរួមជាមួយយើងនៅពេលក្រោយ។

[David Blumberg]: ពិសេស។ សូមអរគុណអាម៉ាន់ដា។ ប្រធានបទមួយចំនួននៅយប់នេះសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នាដែលជាទីក្រុងមួយគឺជាបទបង្ហាញនៃផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់ក្រុមដែលបានចំណាយពេលជាច្រើនខែនិងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់យើងដើម្បីរៀបចំផែនការនេះក្នុងនាមរដ្ឋាភិបាលក្នុងនាមទីក្រុង។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានបញ្ជូនវាទៅអ្នកធ្វើបទបង្ហាញដែលរួមមានមុខមិត្តភាពជាច្រើន។

[SPEAKER_03]: អរគុណច្រើន។ សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ យើងរីករាយចែករំលែកផែនការហើយផែនការកែសំរួលបានទទួលមតិឆ្លើយតបនិងពិនិត្យឡើងវិញយ៉ាងច្រើនហើយកំពុងចែករំលែកវាជាមួយអ្នក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើ Alicia ឬ Amanda មានអ្វីដែលត្រូវនិយាយមុនពេលលោតចូល។

[Unidentified]: អរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាចំពោះការខិតខំរបស់ពួកគេលើការសម្តែងនេះ។ មានក្រុមអ្នកផ្តល់យោបល់ម្នាក់ដែលចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការខិតខំនេះ។ ខ្ញុំនឹងជួបសមាជិកខ្លះនៅទីនេះរសៀលនេះ។ តាមពិតលោក Caraviero និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលខ្លាឃ្មុំចូលរួមជាមួយយើងនៅយប់នេះរួមជាមួយលោក Tom Lincorn Bonneys ជាច្រើននៅលើក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សា។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរក Rick Orlando ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំមិនភ្លេចនរណាម្នាក់ដែលខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុងបន្ទប់និម្មិតនៅយប់នេះ។ ប៉ុន្តែវាជាការងារជាច្រើនហើយយើងបានទទួលការបញ្ចូលជាច្រើនដែលខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកពិគ្រោះយោបល់នឹងចែករំលែកជាមួយយើង។

[Unidentified]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាសម្រាប់ការខិតខំទាំងអស់ដែលពួកគេបានដាក់នៅលើនេះ។ អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ ដូច្នេះសូមចូលទៅក្នុង។

[SPEAKER_03]: លោកស្រី Anne ដែលខ្ញុំស្គាល់អ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងហើយថាអ្នកនឹងបាន hearing អេក្រង់ហើយអ្នកនឹងបាន hearing Hensel ពីទីភ្នាក់ងារលោកស្រី Anne ដែលបានទៅដល់យើងហើយបានចូលរួមជាមួយយើងក្នុងការធ្វើដំណើរតាមផែនការនិងអេមីលីអ៊ីយ៉ុងពីក្រុមហ៊ុន Innes Feediates ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងលឺយើងម្នាក់ៗចែករំលែកផ្នែកនៃផែនការ។

[Nicole Morell]: ពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបានជួបអ្នកទាំងអស់គ្នាហើយរីករាយដែលបានត្រឡប់មកវិញ។

[David Blumberg]: ការសវាកមន៍

[SPEAKER_03]: 正如我所说，非常感谢您邀请我们。 我们知道这对这座城市来说是一个非常重要的计划，我们也希望它在未来几年对你们所有人来说都是一个有用的工具。 我相信，我们希望今晚能够分享该计划的一些更新，这要归功于社区、审查该计划的团队的大量反馈、董事会和委员会以及市议会的反馈，自我们上次在 7​​ 月份与您会面以来，这些反馈导致了一些更新。 我只想表达艾丽西亚对指导委员会的巨大感谢，他们的工作非常有趣，有趣，充满激情，对梅德福充满热情，对计划充满热情，对于我们谈论的各种不同的角落和缝隙和方面确实有很多很棒的想法。 所以他们确实帮助制定并共同制定了该计划。 我认为我们捕获了所有这些。 很高兴看到指导委员会会议室里的面孔。 再说一遍，已经有一段时间了。 我只想提一下我认识的杰基·弗塔多（Jackie Furtado），我知道他扮演了很多角色，但他总是和我们在一起，而且对管理委员会也非常关心。 除了我之外，团队中还包括来自 Agency Landscape and Planning 的其他几位规划师，他是一位数据可视化和社区参与专家，帮助我们在在线地图上获得了一千多条评论，并创建了一些内容丰富的视频，Chris Landau， 我们有当地的阿拉伯交通规划者以及深入研究经济发展和住房的 CARP 战略。 所以这是一个真正全面的团队来思考计划的不同部分。 自 2021 年春季以来，我们一直在与您和指导委员会合作解决此问题，一路上有大量社区参与，与指导委员会一起举办了很多有趣的研讨会，当我们在 7 月份看到这一点时，我们就发布了公众评论。 计划本身的初稿。 管理委员会、社区和许多内部研讨会都分享了这一点。 在过去的六个月里，我们收到了这些反馈，确保有足够的时间来接收、审核并再次修改。 现在我们审查这个草案。 我们将向您展示一些更改，对其进行分析，然后审查计划的形状。 我将谈谈这个全面计划的目的以及为什么要这样做。 它受马萨诸塞州一般法的指导和指导，并受第 41 章第 81D 节的管辖，该节一般说该计划将解决九个不同的要素，其中包括下文所示的不同主题领域。 从土地使用到历史和流动性的各个方面，并确保该计划有目标，制定政策声明并制定实施计划，以便这些想法能够实现并纳入城市实践。 由于其综合性，它必须具有高水平，并且必须通过其他更深入的研究或通过某种类型的内部倡议来实施。 因此，这个愿景应该收集社区的大量反馈。 共同的、有凝聚力的未来形象。 最终，该计划的想法是制定一个十年行动计划。 因此，当我们实施实施计划时，您将开始看到真正切实的想法、真正切实的行动，这些想法和行动有望在未来几年内实现并被采纳为举措。 但是，在定义梅德福未来的愿景使命宣言时，您也会考虑 30 年的规划范围。 他将制定指导市政部门的政策，他谈到了投资。 所以要考虑资本投资、资本改进、运营资金用在哪里。 我们经常听到的事情之一是 是的，这个计划充满了伟大的想法，但谁来执行它呢？ 我们需要人员和资源。 这是我们在实施方面经常思考的问题。 我们将分享更多相关内容。 但要真正考虑一下所需的员工、所需的投资和合作伙伴关系。 它帮助您为可能实现这一目标的监管变化做好准备。 它还旨在为社区中正在进行的讨论开辟一条道路。 在这个过程中已经开始了许多精彩的对话，我们希望这些对话能够继续下去。 自从 7 月份我们上次见面以来，我们已经收到了 600 多条关于规划草案的评论，以及来自市政府工作人员的非常深入的分析。 即将实施这一计划的人非常有用，他们知道如何将各个部分组合在一起，什么是可能的，什么是可行的，什么地方应该更大或调整雄心。 我们迎来了 400 多名城市员工。 我们收到了 125 条居民评论，近 100 次独立在线访问。 让人们参与该计划并提供反馈真是太酷了，我们逐行研究了所有这些不同的内容 不同的反馈点。 这个团队，艾丽西亚和阿曼达以及他们的团队确实考虑了每个人，并试图在计划中解决这些问题。 因此，我们将向您展示一些最重要的变化。 一些评论改变的一件事是章节的顺序。 以前，我们总是从开放和参与的沟通开始，这确实感觉像是一个大局。 现在我们从最后一个社区搬到了第二个社区，受到欢迎和支持，因为这确实是一个非常共鸣的想法，来自社区的参与和反馈。 我们想确保它处于最前面和中心位置，即人们第一次打开平面图时看到的内容。 我们还进行了一些可用性更改，因此我们重点突出主题和功能区域。当我们看到不同的目标和行动时，您可以理解这可能会影响城市的住房。 经济的发展，可能会影响历史。 这不仅意味着将事情组织起来，还意味着要引起对开放空间充满热情的倡导团体、合作伙伴或志愿者的注意。 您可以快速发现哪些建议与您正在处理的工作相符。 我们在开始时引入了一个部分，以引导人们了解我们经常引用的梅德福的不同区域。 这就是为什么我们称这些地方为 对地点和区域的引用。 目标是确保人们了解地理。 当我们说坡度时我们在说什么？ 我们在哪里谈论？ 因此，请确保每个人都对城市如何通过这些不同的社区连接起来有一定程度的了解。 然后在更实质性的内容方面，当我们进入实现章节时，它可能与您之前看到的相比发生了很大的变化和增长。 我收到了很多关于实施章节以及如何让城市取得成功的非常好的反馈。 本章现在确实强调了对人员和行政资源进行投资的必要性，无论是人力资源还是空间。 以支持实施。 它还研究了经济发展、基础设施投资和创造更多税收之间的关系和战略，以实现这一切。

[Unidentified]: តើខ្ញុំគួរបន្តទេ? ខ្ញុំនឹងបន្ត។

[SPEAKER_03]: សូមអរគុណ ត្រូវហើយ។ ចុងបញ្ចប់កំណត់សកម្មភាពអាទិភាពនិងជំហានដំបូង។ ដូច្នេះតើយើងចាប់ផ្តើមនៅកន្លែងណារួមទាំងសំណើផែនការមួយចំនួនរបៀបដោះស្រាយគំនិតអំពីការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ផ្សេងៗនិងសកម្មភាពប្រើប្រាស់ដីនាពេលអនាគត? នៅពេលយើងដើរឆ្លងកាត់ការបង្ហាញនេះអេមីលីនឹងចូលទៅក្នុងជំពូកកម្មវិធីហើយចែករំលែកវាជាមួយអ្នក។ អ្វីដែលមិនបានផ្លាស់ប្តូរគឺថាកម្មវិធីនៅតែត្រូវបានជំរុញដោយរាល់មតិយោបល់ដែលយើងបានទទួលមិនត្រឹមតែ 6 ខែចុងក្រោយប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែពេញមួយជីវិតក្នុងរយៈពេល 18 ខែដែលយើងបានធ្វើកម្មវិធីនេះ។ ដូចគ្នាទាំងអស់សម្រាប់អន្តរកម្មមុខទល់មុខគ្នាគេហទំព័រសកម្មភាពឌីជីថលនិងក្រុមផ្តោតអារម្មណ៍។ សូមអរគុណច្រើនសម្រាប់រាល់ដំបូន្មានទាំងអស់នេះ។ គោលដៅគឺផ្តល់ការយល់ដឹងអំពីគុណតម្លៃរបស់ទីក្រុងនិងលំនាំនៃតម្រូវការរបស់ទីក្រុង។ អ្នកអាចដឹងថាយើងបាន heard អំពីកន្លែងពិសេសមួយចំនួនមានមនុស្សជាច្រើននៅលើដងទន្លេបញ្ហាមួយចំនួននៅលើដងផ្លូវហើយបន្ទាប់មកមានគំនិតជាច្រើនក្នុងចំណោមពួកគេក្នុងតំបន់ Medford ប៉ុន្តែពិតជានៅគ្រប់តំបន់នៃទីក្រុង។ យើងត្រូវពិភាក្សាអំពីការកែលម្អមូលដ្ឋានខ្លះៗទាំងនេះហើយមើលនយោបាយ គំនិតកែលម្អមូលធនដែលបានធ្វើបទបង្ហាញនៅទីនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍របស់មនុស្សនៅក្នុងទីក្រុងរបស់ពួកគេអស់ជាច្រើនឆ្នាំទៅមុខទៀត។ ដូច្នេះនៅទីបំផុតអ្វីដែលយើងនឹងបង្ហាញអ្នកឥឡូវនេះគឺយើងនឹងពិនិត្យមើលប្រធានបទចំនួនប្រាំដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយមតិយោបល់ការបើកចំហរនិងការប្រាស្រ័យទាក់ទងចូលរួមការស្វាគមន៍និងគាំទ្រដល់សហគមន៍ភាពរស់រវើកភាពងាយស្រួលសម្រាប់ទាំងអស់គ្នានិងភាពរស់រវើកនៃអាកាសធាតុភាពរស់រវើកភាពងាយស្រួលសម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។

[Unidentified]: ទាំងនេះពិតជាសសរស្តម្ភនៃកម្មវិធីហើយក៏បង្កើតបានជាចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងដែរព្រោះយើងកំពុងនិយាយប្រហែល 30 ឆ្នាំ។ ជាមួយនោះខ្ញុំនឹងចាកចេញពីអ្នកនិងមិត្តរបស់អ្នកឈ្មោះ Anne ។ ពិសេស។

[Nicole Morell]: សូមអរគុណ brie ។ ដូច្នេះមុនពេលដែលយើងចូលទៅក្នុងប្រធានបទទាំង 5 នេះយើងចង់បោះជំហានទៅមុខហើយឆ្ពោះទៅមុខយ៉ាងលឿនព្រោះមានត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងបានចែករំលែកជាមួយអ្នកកាលពីរដូវក្តៅមុននិងព្រោះអ្នកបានបង្កើតផែនការនេះ។ ប៉ុន្តែគិតអំពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធ្វើផែនការដែល Medford ធ្វើនៅកម្រិតខុសគ្នាលើប្រធានបទផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះផ្នែកមួយនៃការធ្វើផែនការគឺកំពុងនាំមកនូវផែនការបច្ចុប្បន្ននិងអតីតកាលរួមគ្នាហើយស្វែងយល់ពីរបៀបដែលធាតុទាំងនោះទាក់ទងនឹងគ្នាទៅវិញទៅមកទាំងមូល។ បន្ទាប់មកទៀតយើងក្រឡេកមើលការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនិងប្រវត្តិសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីរបស់ Medford ហើយពិចារណាវានៅក្បែរនិន្នាការនិងលំនាំបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងទីក្រុង។ បេលនោហ គម្រោងអនាគតរបស់គាត់។ ផែនទីការប្រើប្រាស់ដីនាពេលអនាគតនេះគឺជាមធ្យោបាយគ្រោងការណ៍មួយក្នុងការគិតអំពីតំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃ Medford និងយុទ្ធសាស្ត្រផែនការសម្រាប់តំបន់ទាំងនោះ។ ដូច្នេះនៅទីនេះអ្នកអាចមើលឃើញធាតុសំខាន់ៗមួយចំនួនដូចជាច្រករបៀងបៃតងនៅតាមបណ្តោយដងទន្លេដែលជាច្រកចូលពណ៌ខៀវទៅកាន់ទីក្រុងចំណុចយុថ្កាសម្រាប់ប្រជាជននិងស្ថាប័ននេះមជ្ឈមណ្ឌលទាំងនេះនិងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចទាំងនេះ។ និងមជ្ឈមណ្ឌលភូមិតូចៗនៅជាយក្រុង។ បន្ទាប់មកគិតអំពីរបៀបដែលតំបន់វិនិយោគខុសគ្នាទាំងអស់នេះនិងតួនាទីផ្សេងៗគ្នាមានទំនាក់ទំនងគ្នាទៅវិញទៅមកហើយអ្វីដែលពួកគេមើលទៅដូចនៅពេលអនាគត។ ដូច្នេះដូចដែល Brie បានលើកឡើង, សសរស្តម្ភទាំងអស់នេះពិតជាបានរីកចម្រើនចេញពីការចូលរួមនិងការបរិច្ចាគរបស់សហគមន៍ហើយពួកគេគឺជាប្រធានបទដែលត្រូវបានចម្រាញ់នៅតាមផ្លូវ។ វានិយាយអំពីការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នានិងការប្រាស្រ័យទាក់ទងបើកចំហរភាពរួសរាយរាក់ទាក់និងការចូលរួមនិងការគាំទ្រកន្លែងធ្វើការរស់លំហឹងឱកាសសម្រាប់ភាពធន់នឹងអាកាសធាតុនិងអាកាសធាតុដ៏រស់រវើក។ ដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលពួកគេក្នុងជម្រៅបន្ថែមទៀតក្នុងការផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃអ្វីដែលពួកគេមើលទៅប៉ុន្តែជំពូកខ្លួនឯងក៏មានសកម្មភាពនិងធាតុជាច្រើនទៀតផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នករាល់គ្នាមើលកាន់តែជិតហើយរង់ចាំនិយាយជាមួយអ្នកនៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះដំបូងនិងសំខាន់បំផុតគឺការប្រាស្រ័យទាក់ទងបើកចំហនិងចូលរួមហើយនេះរួមបញ្ចូលទាំងទំនាក់ទំនងរវាងសហគមន៍និងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរបៀបដែលផែនការនេះនឹងត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិនិងរបៀបដែលទីក្រុងនេះនឹងធ្វើការជាមួយដៃគូសក្តានុពលផ្សេងទៀតដែលអាចជួយអនុវត្តធាតុនៃផែនការ។ ដូច្នេះគោលដៅមួយចំនួនដែលលេចចេញមកទីនេះគឺដើម្បីបង្កើននិងពង្រឹងការពង្រឹងសហគមន៍អនុវត្តកម្មវិធីដោយផ្អែកលើអាទិភាពរបស់សហគមន៍ដែលពួកគេគាំទ្រ ហើយបែងចែកធនធានយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាពដើម្បីធានាថាកម្មវិធីនេះមានប្រសិទ្ធភាពនាពេលអនាគត។ ដូច្នេះដើម្បីបង្ហាញពីសកម្មភាពមួយចំនួននៅក្នុងជំពូកនេះផែនការនេះផ្តល់អនុសាសន៍បោះពុម្ពផ្សាយការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រចាំឆ្នាំពេញលេញនៃផែនការដើម្បីបង្ហាញវឌ្ឍនភាពលើផែនការនិងបង្កើតតម្លាភាពសម្រាប់សហគមន៍អំពីសកម្មភាពដែលបានធ្វើ។ ផ្តល់ការប្រាស្រ័យទាក់ទងនិងការបណ្តុះបណ្តាល អ្នកស្រុកនិងបុគ្គលិករួមទាំងការបណ្តុះបណ្តាលការសម្របសម្រួលនិងគិតអំពីរបៀបដែលយើងប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយសមាជិកសហគមន៍ដទៃទៀតដោយតាមដានប្រជាសាស្ត្ររបស់អ្នកដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការរៀបចំផែនការនិងក្រុមប្រឹក្សាពិតជាមានការយល់ដឹងអំពីអ្នកចូលរួមនិងអ្នកដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការសាធារណៈ។ បន្ទាប់មកក៏កំណត់អត្តសញ្ញាណដៃគូដែលអាចជួយអនុវត្តផែនការនេះ។ មានសកម្មភាពការផ្តល់យោបល់និងជំហានជាច្រើននៅទីនេះ។ ដូច្នេះតើទីក្រុងធ្វើយ៉ាងម៉េចក្នុងការធ្វើបែបនេះរៀងៗខ្លួនហើយគិតអំពីរបៀបអភិវឌ្ឍជំហានទាំងនេះតាមយុទ្ធសាស្ត្រនៃអង្គការដែលគាំទ្រនិងដៃគូមួយចំនួន? ដូច្នេះធាតុទីពីរឬប្រធានបទគឺជាសហគមន៍ដែលមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់និងគាំទ្រ។ បេលនោហ គោលដៅចម្បងនៅទីនេះគឺដើម្បីធានាឱ្យមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់ទាំងអស់និងលំនៅដ្ឋានគឺជាប្រធានបទសំខាន់មួយដែលបានលេចឡើងនៅទូទាំងដំណើរការចូលរួម។ ដូចដែល Brie បានលើកឡើង, ផ្នែកមួយនៃការកែលម្អរចនាសម្ព័ន្ធនៃផែនការនៅក្នុងជំពូកនេះគឺដើម្បីបញ្ជាក់ពីសារៈសំខាន់នៃផែនការនេះនិងការសង្កត់ធ្ងន់ដែលវាដាក់លើវា។ ផែនការនេះទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងទៅលើផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានដែលបានបញ្ចប់ថ្មីៗនេះប៉ុន្តែសង្កត់ធ្ងន់លើលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលជាផ្នែកសំខាន់នៃផែនការ។ គោលដៅមួយទៀតនៃប្រធានបទគឺដើម្បីលើកកម្ពស់អវកាសបើកចំហនិងពិតជាទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីកន្លែងទំនេរដែលមានច្រើនក្រៃលែងនៅក្នុង Medford ហើយពិតជាប្រើវាដើម្បីធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែស្វាគមន៍ការគាំទ្រគាំទ្រនិងការអញ្ជើញបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែក៏គោរពប្រវត្តិសាស្ត្រដើមនិងវប្បធម៌ដែលពិតជាមាននៅក្នុងសហគមន៍ទាំងអស់ក្នុងវិស័យ Medford និងវិធីដែលយើងអាចកសាងលើវាហើយគិតអំពីរបៀបប្រើធនធានទាំងនោះ។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងលើកឡើងពីឧទាហរណ៍នៃសកម្មភាពមួយចំនួនដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មជម្រើសលំនៅដ្ឋានជួយធ្វើទំនើបកម្មកន្លែងដែលមានស្រាប់ដើម្បីទទួលបាននូវការចូលទៅកាន់សកលនិងធ្វើការជាមួយសិល្បករក្នុងស្រុកដើម្បីបន្លិចប្រវត្តិសាស្រ្តនិងវប្បធម៌។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃមធ្យោបាយងាយស្រួលនិងទំហំបើកចំហ

[Unidentified]: និងប្រវត្តិសាស្ត្រសិល្បៈនិងវប្បធម៌។ ប្រធានបទទីបីឬប្លុកអាគារគឺមានលក្ខណៈស៊ីដង។

[Nicole Morell]: សូមអានអំពីការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចការប្រើប្រាស់ដីធ្លីការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនិងលំហរបើកចំហនិងរបៀបដែលធាតុទាំងនេះធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីបង្កើតសហគមន៍រស់រវើកនិងឌីណាមិក។ នេះគឺជាគោលដៅនៃការប្តេជ្ញាចិត្តជាទូទៅ: បង្កើតសហគមន៍ការងាររស់រវើកទាំងនេះនៅ Bedford ដែលមានសហគមន៍ការងាររយៈពេល 12 ម៉ោងនិង 18 ម៉ោង។ ដូច្នេះមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយភាពអាចរកបាននៃធនធាននិងសកម្មភាពទាំងនេះនៅមជ្ឈមណ្ឌលពង្រីក។ ក៏គាំទ្រដល់ប្រជាជនធុរកិច្ចនិងឌីណាមិកផងដែរ។ ដូច្នេះនៅក្នុងការបណ្តុះបណ្តាលនិងការធានាធនធានមនុស្ស កំណើនសេដ្ឋកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់ Medford គាំទ្រដល់អ្នកស្រុក Medford និងសមាជិកសហគមន៍ដោយមានជំនាញនិងធនធានដើម្បីទទួលបានកំណើន។ បន្ទាប់មកបង្កើនការប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិដូចជាការប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិតាមរយៈការជំនួសកត្តានិងកំណើនប្រកបដោយតុល្យភាព។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកដឹងថាវិស័យមួយណាដែលទុំសម្រាប់ការលូតលាស់និងវិធីធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនិងការដឹកជញ្ជូនដែលពិតជាធានាថាការវិនិយោគចាំបាច់ត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីគាំទ្រដល់កំណើន។

[Unidentified]: សកម្មភាពមួយចំនួនដែលយើងចង់រំលេចគឺ

[Nicole Morell]: ប្រើដីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងដើម្បីអភិវឌ្ឍនិងលើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ។ ទាក់ទាញក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់ការងារដល់ប្រជាជននៅលើគ្រែហ្វដ។ ហើយលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មខ្នាតតូចនិងសេវាកម្មសង្កាត់ដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មដល់សង្កាត់និងសហគមន៍ដែលអាចដើរបាន។ ដូច្នេះប្រធានបទទីបួនឬមូលនិធិនៅទីនេះគឺអាចទទួលបានសម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។ នេះគឺអំពីការចល័តគ្រឿងបរិក្ខារនិងសេវាកម្មនិងរបៀបដែលប្រជាជនធ្វើដំណើរជុំវិញសហគមន៍។ ដូច្នេះគោលដៅនៅទីនេះគឺដើម្បីភ្ជាប់បណ្តាញកោសិកាច្រើននិងប្រើប្រាស់ការវិនិយោគដែលថ្មីៗនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងថ្មីៗនេះដើម្បីបង្កើតទំនាក់ទំនងរវាងកន្លែងនៅ Medford ដែលមនុស្សចង់ទៅ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនៅក្នុងប៉ូលីសហ្វារវាពាក់ព័ន្ធនឹងការសម្របសម្រួលនៃការចល័តនិងការអភិវឌ្ឍដូច្នេះដែលជាកន្លែងដែលមានកំណើននៅទីនោះមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដើម្បីគាំទ្រវា។ បន្ទាប់មកធ្វើឱ្យបទពិសោធន៍ទូរស័ព្ទចល័តប្រសើរឡើងសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់។ ដូច្នេះសូមប្រាកដថាបទពិសោធន៍ត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា, ពីអ្នកថ្មើរជើងនិងអ្នកជិះកង់ទៅអ្នកប្រើដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនិងភាពងាយស្រួល។ ដូច្នេះសកម្មភាពមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់រំលេចនៅទីនេះកំពុងពិនិត្យមើលផ្លូវបំបែកនិងផ្លូវថ្នល់នៅជិតសាលារៀនដើម្បីធានាបាននូវការអនុម័តដោយសុវត្ថិភាព។ ធ្វើការដើម្បីធ្វើឱ្យទាន់សម័យនូវផែនការមេកង់ជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីបង្កើតបណ្តាញកង់ដែលមានសុវត្ថិភាពនិងភ្ជាប់យ៉ាងល្អសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដង់ស៊ីតេនិងការប្រើប្រាស់ចម្រុះក៏ដូចជាការបញ្ចូលសេវាកម្មដែលមិនបានអនុម័តទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិទីក្រុងព្រោះនេះគឺជាប្រធានបទដែលបានកើតឡើងយ៉ាងច្រើនក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនៃការចូលរួម។ ដូច្នេះទីបំផុតចូរយើងបញ្ចប់រឿងនេះមិនមែនដោយសារតែវាមិនសំខាន់ទេប៉ុន្តែដោយសារតែវាដូចជាការមើលទៅអនាគត។ វាក៏បង្កើតផងដែរនៅលើការងារយ៉ាងទូលំទូលាយដែលទីក្រុងបានធ្វើលើការបន្ស៊ាំនឹងអាកាសធាតុនិងផែនការសកម្មភាព។ ដូច្នេះគោលដៅដែលមានភាពធន់នឹងអាកាសធាតុរបស់កម្មវិធីរួមមានការលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងជាសាធារណៈអំពីផលប៉ះពាល់នៃការផ្លាស់ប្តូរការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។ តាមពិតការបង្កើតនិងកសាងសកម្មភាពអាកាសធាតុនិងផែនការបន្សាំនៅពេលនេះគឺជាពេលវេលាដើម្បីគាំទ្រដល់ការអនុវត្តរបស់ខ្លួន។ ការពារនិងលើកកំពស់ធនធានធម្មជាតិដែលមានស្រាប់ដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់បន្ទាប់មកគាំទ្រដល់សុខភាពសហគមន៍និងភាពធន់។ ដោយបិតរបាកដ ធ្វើការដើម្បីបង្កើតធនធានចាំបាច់ដើម្បីគាំទ្រសហគមន៍ម៉ិកស៊ីកាជាពិសេសសហគមន៍យុត្តិធម៌បរិស្ថានឬអ្នកដែលងាយរងគ្រោះបំផុតចំពោះផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននិងហានិភ័យនៃការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។ ឧទាហរណ៍ខ្លះនៃសកម្មភាពសំខាន់ៗដែលបានគូសបញ្ជាក់រួមមានការប្រើផ្លូវនិងកន្លែងបើកចំហសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទឹកភ្លៀងផ្តោតការវិនិយោគសាធារណៈនៅលើដើមឈើក្នុងតំបន់អាទិភាពដូចជាសីតុណ្ហភាពរសើប អនុវត្តស្តង់ដារនៃការអនុវត្តបរិស្ថានទៅនឹងគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំនិងធ្វើឱ្យទាន់សម័យនូវគោលការណ៍ណែនាំរចនានិងស្តង់ដារនៃការការពារទឹកជំនន់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងប្រែក្លាយការអំពាវនាវឱ្យទៅអេមីលីដើម្បីពិភាក្សាពីពាក្យសុំរបស់យើង។

[Emily Innes]: 非常感谢你，安妮。大家都能听到我说话吗？ 完美的。 正如您所看到的，公共流程中出现了许多精彩的想法。 当我们尝试收集想法并找到对它们进行分类的方法时，我们还纳入了最佳实践。我想安妮向他解释过这一点。 无论是目标的细目分类以及我们根据反馈打算做什么，而且其中一些目标如何在地理基础上应用于城市，实施计划都略有不同，如果您转到下一张幻灯片。 这实际上是要弄清楚如何采纳所有这些想法，如何将它们放入一个框架中，而不仅仅是安妮经历过的问题，而是以国家开发银行、市议会、市长、其他人、其他团体、其他部门可以整合并开始实施的计划的形式。 实施部分的开头是关于如何汇集可以实施实施的人员和其他资源的高级类别。 那么，从城市的角度来看，您显然如何看待优先顺序？ 一种想法是经济发展如何排列，因为经济发展对计划中可能发生的所有其他事情都有很大影响。 但从您的角度来看，土地利用和分区变化的想法分散在整个文件中，但实施计划将它们聚集在一起，我们将在讨论过程中稍微讨论一下它们。 从那里开始，每个综合计划也将是综合的，因为综合计划所处的级别。 将确定应进行的其他研究。 这些额外研究的重要之处在于我们如何考虑继续让迄今为止参与该过程的人参与进来，对吧？ 这个计划设定了一个标准，事实上，在这种情况下，这个计划是遵循该市已经开始做的工作的。 事实上，基于此，未来的研究将继续建立和提高社区参与度。 因此，让我们进一步分解实施计划，并从分区策略开始。 正如我们在初稿中听到的，一个关键是我们需要更多地了解优先顺序和实施计划。 我们已经进行了设置，以便您可以了解如何从完成重新编码的阶段开始真正考虑分区更改，就像任何重新编码一样，总会有一些小的调整。 您现在正在努力将每小时英里数分区地图转换为数字格式，该过程正在进行中，并且已经对其进行了真正的完善和推进。 有了这些更新，就该考虑下一步了。 因此，在与市政府官员交谈时，我们建议的一件事是，随着分区的变化， 提交政策声明解释分区变更的原因。 该市想借此实现什么目标？ 这种考虑政策和分区的想法完全符合以下建议。 一是真正开发一种基于研究的实践，看看其他社区在解决分区变更和分区变更的最佳实践方面做了什么。 诸如让公众参与、获取他们的意见、做一些事情以使分区变化反映社区的价值观和城市的需求等过程，它们确实应该结合起来，因此有围绕这些的最佳实践。 然后，当我们研究该计划中被确定为重要的不同社区和区域时，接下来的步骤有一系列优先事项。 这就是为什么我们建议采用主题方式来看待这个问题。您可以在左侧看到本文档中有不同的主题，可以通过分区更改来解决。 我们还建议了一种按地理位置划分优先级的方法，这样特定社区的广场就需要额外的关注。 如果你想他 全球计划或多或少都在上面，现在我们必须深入到这些社区和中心的层面。 因此，分区优先级确实着眼于快速发生的事情以及未来需要发生的事情。 下一张幻灯片，安妮。 因此，另一个组成部分（在社区规划流程中越来越多地出现）是，以前，当您这样做时，您知道，在实施的早期阶段，您只需列出操作，然后您不再需要执行该操作、合作伙伴、时间表，让我们讨论该实施的样子。 计划就完成了这一切。 但现在社区规划的最佳实践实际上是建立衡量计划成功与否的基准。 因此，在这种情况下，将相关部门聚集在一起并了解他们的目标是什么，不同市议会和委员会的目标是什么的想法， 那么如何衡量这些目标或行动是否已成功实施？ 因此，我们在这里举了一个例子，说明如何在更热情和支持的社区中做到这一点。 你怎么知道你做到了？ 好吧，我们看到某些趋势有所增加，对吗？ 我们看到，这些可以是住房单元、历史名称 随着多样性的增加，我们发现居住在距游乐场 10 分钟步行范围内的儿童数量有所增加。 我们看到承担住房费用负担的人口比例有所下降。 所以我们的想法是首先找出什么趋势意味着成功，然后，对于某些事情， 当你推进实施该计划时，你可能想要定义具体的指标，你可能想说我们的住房单位增加还不够，我们希望增加我们的住房单位这个数量或经济适用房单位这个数量，这实际上是一个逐个部门的对话。 因此，另一种方法是，我们作为一个城市所做的工作产生了哪些影响？ 这是一个示例，您可以在此处的彩色点中看到一种思考方式，即如何选取单个区域并通过查看实际应用于该区域的目标数量来衡量计划的影响，对吧？ 所以如果这些事情都完成了或者完成了一部分，那么你就会知道你真的面临着 梅德福特定区域的需求。 因此，该计划将它们分解为思考你正在取得进步这一事实的方式。 请下一张幻灯片，安妮。 我想提请您注意两个部分。 我们有两种阅读这些部分的方法。 首先是目标和行动。 安妮以很高的水平实现了这些目标。 所以你可以看到他们如何按主题运作。 当您访问计划本身时，您要做的就是查看它们是如何划分的。 所以你看到了目标，你看到了支持目标，以及下面的次要目标。 对该目标的反对意见，然后是具体行动。 这就是为什么呈现它们的原因，以便您可以看到这些目标重要性背后的真正细节以及每个行动或目标如何支持这些目标。 因此，在这种情况下，当然在这个页面和许多其他页面上，都有与这些目标直接相关的社区参与引用。 然后，如果您转到下一张幻灯片，请 太好了，我们有这些列表，它们已经发布了。 这就是我们进入我之前提到的组成部分的地方，即谁在做这件事，他们是如何开始的，我们如何跟踪进度，以及我们从哪里获得资金。 因此，如果您转到下一张幻灯片。 下一件是这张桌子。 再次，我们使用这张幻灯片来展示如何阅读表格，但它基本上会展示目标。 它会向您显示股份以及合伙人是谁。 其中许多是市政部门，这就是我们回到这个想法的地方：我们的员工数量是否合适？ 员工是否有足够的资源来采取一切必要措施来实现这些目标？ 其中一些是理事会、委员会。 此外，一些合作伙伴实际上并不是城市团体。 因此，您可以有一名市政代表、负责部门或负责某项行动的职位。 然后合作伙伴可以是其他城市部门，但他们也可以是机构或非营利组织或其他拥有 对该行动的成功或该特定任务的经验的既得利益。 例如，一些艺术组织 他们可以成为一些基于艺术的行动的合作伙伴。 我们有一份该市目前正在开展的项目清单，它们并不是凭空计划的。 这让我们了解到目前为止已经做了什么，并有助于下一步应该做什么。 请下一张幻灯片。 这是实施的概述。 我们的想法是，在本节的开头确定一些优先事项，特别是本次会议的优先事项。 我的意思是，综合规划是BDC和城市的规划文件。 因此，它为您提供了一些想法，特别是关于分区和土地利用的想法，还包括其他组件以及它们如何协同工作的想法。 您将看到表格如何识别所有操作。 现在确实是我们说声谢谢的机会。 显然，感谢 BDC 与我们合作，感谢所有人员、指导委员会以及所有花时间发表评论的人。 根据第 81D 条，CDB 当然是城市的规划委员会，负责通过该规划。 今晚我们很乐意与您讨论您对此问题的任何问题或讨论。 然后很快，下一张幻灯片，安妮。 哦，我们现在想这样做吗？ 我不确定您是否能及时收到链接。

[Nicole Morell]: នោះហើយជាវា។ រឿងតែមួយគត់ដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរគឺលំដាប់នៃជំពូកនិងតារាងកម្មវិធី។ ដូច្នេះអាលីសយើងអាចទុកវាឱ្យអ្នកបាន។ ប្រសិនបើអ្នកគិតថាវីដេអូចុងក្រោយគ្រាន់តែធ្វើឱ្យមានការជំនួសនេះនៅលើទំព័រពង្រាយ។ រឿងនេះនឹងកើតឡើងនៅពេលណាមួយ។ យើងនឹងដាក់វានៅទីនេះក្នុងករណីដែលវាមានប្រយោជន៍ហើយយើងអាចចែករំលែកវានៅពេលដែលយើងមានចំណេះដឹងចុងក្រោយ។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាវាពិតជារីករាយក្នុងការបង្ហាញរឿងនេះ។ ប្រហែលពីរនាទី។ ត្រឹមត្រូវ។

[David Blumberg]: ខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាចូលចិត្តវីដេអូល្អ។

[Emily Innes]: ខ្ញុំត្រូវនិយាយថាវាមកពីដៃគូដែលមានទេពកោសល្យមិនគួរឱ្យជឿនៅឯទីក្រុង Landau ដែលបានធ្វើការជាមួយយើងនៅលើសកម្មភាពចូលរួមរបស់សហគមន៍របស់យើងនិងវីដេអូនិងផែនទីមុនបានបង្កើតមតិប្រតិកម្មជាច្រើន។ ប្រសិនបើយើងទទួលបានការអនុញ្ញាតពីក្រុមប្រឹក្សាខ្ញុំគិតថាយើងនឹងរីករាយក្នុងការបង្ហាញវា។

[David Blumberg]: តោះធ្វើវា។

[Emily Innes]: ក៏មានសំលេងភ្ញៀវផងដែរ។

[Unidentified]: មែនហើយមែន។

[Emily Innes]: បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងផ្ញើវីដេអូមកអ្នកនៅពេលវាបញ្ចប់។

[SPEAKER_03]: មើលទៅល្អ។ ខ្ញុំគិតថា Anne ទើបតែបានបង្កើតបរិមាណដូច្នេះនាងអាចចែករំលែកបាន។

[Unidentified]: វ៉ាយ

[Emily Innes]: ដូច្នេះខណៈពេលដែលលោកស្រី Anne ធ្វើដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយថាជំហានបន្ទាប់គឺដោយសារតែឯកសារបានបញ្ចប់មិនមានន័យថាការងារត្រូវបានធ្វើឡើងពីទស្សនៈរបស់ស៊ីឌី។ ជាក់ស្តែងអ្នកមានសិទ្ធិឬកាតព្វកិច្ចក្នុងការពិនិត្យមើលវាហើយប្រសិនបើអ្នកសប្បាយចិត្តនឹងវាសូមអនុវត្តផែនការប៉ុន្តែអ្នកនៅតែត្រូវការការគាំទ្ររបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការដូច្នេះកម្មវិធីអាចកើតឡើងបាន។ ជាយូរមកហើយ មតិយោបល់, ការចូលរួមនិងការចូលរួមរបស់សហគមន៍។

[Nicole Morell]: តើអ្នកអាចលឺសំលេងបានទេ? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងចែករំលែកវាឥឡូវនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ការងារល្អ។

[Denis MacDougall]: ផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់ Medford ឥឡូវអាចរកបានហើយនឹងដើរតួជាប្លង់មេដើម្បីដឹកនាំគោលនយោបាយនិងការវិនិយោគក្នុងរយៈពេល 10 ទៅ 30 ឆ្នាំខាងមុខ។ វានឹងជួយទីក្រុងផែនការសម្រាប់កំណើននាពេលអនាគតដែលសម្របខ្លួនទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុសម្របសម្រួលការគាំទ្រដល់ទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌សម្របខ្លួនសេវាកម្មសាធារណៈដល់តម្រូវការរបស់ពលរដ្ឋនិងរបស់ពលរដ្ឋ។ បង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាស់លាស់ជាមួយនឹងការប៉ាន់ស្មាននិងភាពស្ថិតស្ថេរកាន់តែច្រើនសម្រាប់ប្រជាជនអាជីវកម្មអាជីវកម្មស៊ីធីមន្រ្តីក្រុងនិងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅជុំវិញប្រធានបទទូទៅចំនួន 5 ដែលយើងបាន heard ពីអ្នក។ ជំពូកនីមួយៗនៃផែនការកំណត់គោលដៅគោលបំណងគោលបំណងនិងសកម្មភាពដែលគាំទ្រដល់សេចក្តីប្រាថ្នានាពេលអនាគតរបស់ទីក្រុងហើយងាយវាស់ដូច្នេះទីក្រុងអាចតាមដានវឌ្ឍនភាពរបស់ផែនការបាន។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយចំនួន។ កំណត់ដៃគូដែលអាចជួយអនុវត្តអនុសាសន៍របស់ផែនការ។ ផ្តល់ការបណ្តុះបណ្តាលទំនាក់ទំនងសម្រាប់អ្នករស់នៅនិងបុគ្គលិក។ អនុម័តគោលនយោបាយថ្មីដែលជួយកាត់បន្ថយការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។ ដាំដើមឈើថ្មីនៅក្នុងតំបន់អាទិភាពដែលមានកម្រិតផលិតកម្មទាបឬតំបន់កោះកំដៅ។ ធ្វើឱ្យការដើរនិងជិះកង់ជិះកង់កាន់តែងាយស្រួលនៅ Medford ដោយបំពេញចន្លោះប្រហោងនៃបណ្តាញដែលមានស្រាប់។ បន្ថែមផ្ទាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យឬលក្ខណៈពិសេសប្រកបដោយនិរន្តរភាពផ្សេងទៀតទៅចំណតរថយន្តមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបរបស់អ្នក។ Reimagine ច្រករបៀងដែលកំពុងរីកចម្រើនដូចជាអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនិងជ្រលងភ្នំអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ លើកទឹកចិត្តក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់ការងារឱ្យបានល្អដល់ប្រជាជនដើម្បីរកទីតាំងនៅ Medford ។ ធ្វើការជាមួយដៃគូដើម្បីថែរក្សានិងអភិវឌ្ឍប្រភេទលំនៅដ្ឋានជាច្រើនដោយផ្តោតលើលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ កសាងនិងពង្រឹងការតភ្ជាប់សហគមន៍តាមរយៈប្លុកគណបក្សនិងការប្រារព្ធពិធីនៅទូទាំងទីក្រុង។ មើលផែនការពេញលេញសម្រាប់ឧទាហរណ៍បន្ថែម។ ផែនការមេគឺជាឯកសារណែនាំ។ វានឹងជូនដំណឹងអំពីការធ្វើផែនការនាពេលអនាគតនិងគម្រោងដើមទុនផ្លាស់ប្តូរប៉ុន្តែនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរដោយផ្ទាល់ច្បាប់ណាមួយឬផ្តល់មូលនិធិនៅពេលនេះទេ។ ដំណើរការនាពេលអនាគតនឹងអភិវឌ្ឍថវិកាគម្រោងដើមទុនឬពិនិត្យមើលការធ្វើផែនការទីក្រុង។ នៅទីបំផុតផែនការនេះនឹងធ្វើជាមគ្គុទេសក៍ដើម្បីសំរេចបាននូវចក្ខុវិស័យរបស់ Medford នៅឆ្នាំ 2050 សហគមន៍ស្វាគមន៍របស់ Medford នឹងរីកចម្រើននៅទីតាំងរស់រវើកដែលជួយបង្កើនការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលធ្វើការលេងនិងលូតលាស់នៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង។ យើងរួមគ្នាចែករំលែកអនាគតដែលការពារប្រឆាំងនឹងកំដៅខ្លាំងនិងទឹកជំនន់ភ្ជាប់ប្រជាជនទៅគោលដៅរបស់ពួកគេនិងលើកកម្ពស់ការប្រាស្រ័យទាក់ទងបើកចំហនិងចូលរួម។ កម្មវិធីនេះគឺជាលទ្ធផលនៃការប្តេជ្ញាចិត្តដ៏អស្ចារ្យពីសហគមន៍ Medford ។ ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លះអ្នកបានចែករំលែកគំនិតរបស់អ្នកការព្រួយបារម្ភរបស់អ្នក, អ្វីដែលពិសេសសម្រាប់អ្នកនិងចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកសម្រាប់អនាគតនៃសហគមន៍របស់យើង។ សូមអរគុណ តួនាទីរបស់អ្នកមិនទាន់ចប់នៅឡើយទេ។ ការចូលរួមនឹងបន្តនៅពេលកម្មវិធីត្រូវបានអនុវត្ត។ ចូលទៅកាន់គេហទំព័រ www.medfordcomplan.org ដើម្បីអានផែនការពេញលេញហើយទទួលបានព័ត៌មានអំពីឱកាសដែលនឹងមកដល់ដើម្បីកំណត់សហគមន៍។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរឬយោបល់សូមអ៊ីម៉ែលអ៊ីម៉ែលនៅ Medford-ma.gov ។

[SPEAKER_03]: ដូច្នេះសង្ឃឹមថាយើងនឹងត្រូវធ្វើការកែប្រែខ្លះនៅពេលដែលលោកស្រី Anne បាននិយាយដូច្នេះវាមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៅទូទាំងការពិនិត្យទាំងអស់។ ដូច្នេះយើងស្នើសុំឱ្យអ្នកជួយយើងចែករំលែកនិងផ្សព្វផ្សាយពាក្យអំពីកម្មវិធីនេះ។

[David Blumberg]: នេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះបទបង្ហាញរបស់អ្នកនៅយប់នេះហើយជាក់ស្តែងការងារទាំងអស់ដែលអ្នកបានធ្វើគឺមានការចាប់អារម្មណ៍ចំពោះការខិតខំនេះឬអ្នកចូលរួមទាំងអស់ដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតហើយប្រហែលជាចំនួនអ្នកស្រុកដែលបានចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងដំណើរការនេះក្នុងរយៈពេលយូរ។ សម្រាប់ខ្ញុំខ្ញុំគិតថាវាពិតជាគួរឱ្យអបអរសាទរដល់អ្នកដែលចូលរួមក្នុងសមិទ្ធិផលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាសមស្របជាងក្នុងការអញ្ជើញសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំណាមួយមិនមែនពួកគេត្រូវតែនិយាយនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ជម្រុញឱ្យនិយាយពីបទពិសោធន៍ឬអារម្មណ៍របស់ពួកគេនោះវានឹងក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អមួយដែលចង់និយាយអ្វីដែលយើងម្នាក់ៗចង់និយាយនៅយប់នេះ។ អាម៉ាន់ដាតើអ្នកអាចទេ? ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់មនុស្សទេ។

[Amanda Centrella]: បាទ / ចាសមែន។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បានអ្នករាល់គ្នាជាពិសេសសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំដើម្បីលើកដៃរបស់ពួកគេប្រសិនបើពួកគេចង់និយាយ។ លោក Rick Caravello តូចតូចតូច។ ក្តៅខ្ញុំណែនាំអ្នកឱ្យចាកចេញ។

[Richard Caraviello]: ដំបូងសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះការងាររបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែកន្លងមកនេះ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេយើងបានចំណាយពេលច្រើនលើរឿងនោះ។ ហើយបានធ្វើការច្រើន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានរបស់មួយចំនួននៅទីនេះ។ បច្ចុប្បន្ននេះមិនមានព័ត៌មានអំពីការអនុវត្តផែនការនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់មើលពីរបៀបដែលយើងអាចអនុវត្តផែនការនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានៅចំណុចខ្លះខ្ញុំបាននិយាយតាំងពីមួយថ្ងៃមកហើយយើងមានការចូលរួមជាច្រើនពីសហគមន៍ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាដល់ពេលដែលត្រូវចាប់ផ្តើមប្រមូលផ្តុំអ្នកពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងសហគមន៍ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិនេះនិងទាំងអស់នោះ។ uh, នៅក្នុងការសន្ទនា, uh, ដោយសារតែ, យើងដឹងថាមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចមានគំនិតដ៏អស្ចារ្យដែលពួកគេចង់បាន។ ប្រសិនបើភាគីដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍មិនទទួលយកគំរោងរបស់យើងរាល់ការងាររបស់យើងគឺគ្មានប្រយោជន៍ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងចង់មានលទ្ធភាពអញ្ជើញអ្នកពាក់ព័ន្ធនិងមើលពីរបៀបដែលយើងអាចអនុវត្តជំហានដែលយើងបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការធ្វើការ។ អរកុន

[David Blumberg]: ពិសេស។ សូមអរគុណចំពោះការចូលរួមចំណែករបស់អ្នក។ វាជាការរំ of កដ៏អស្ចារ្យនៃការខិតខំរបស់យើង ត្រង់ចំណុចនេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានអ្វីជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ នេះគ្រាន់តែជាការចាប់ផ្តើមការងារដែលនាំមុខក្រុមប្រឹក្សាអ្នកស្រុកនិងក្រុមប្រឹក្សាដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះការចូលរួមចំណែករបស់អ្នក។ យើងមានអ្នកផ្សេងទៀតត្រៀមខ្លួនផ្គត់ផ្គង់ដល់យើង។

[Amanda Centrella]: ត្រឹមត្រូវ។ លោក Tom Lincoln នៅលើគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ។

[David Blumberg]: ពិសេស។ លោកលីនខុនតើអ្នកសុខសប្បាយជាទេ?

[Adam Hurtubise]: គ្មានវីដេអូណាអាចរកបានទេ។

[Amanda Centrella]: អូសូមទោស។ បច្ចុប្បន្ននេះយើងបានបិទវីដេអូនេះគ្រាន់តែដើម្បីការពារអាកប្បកិរិយាមិនល្អ។

[Alicia Hunt]: វាសំដៅទៅលើគ្រាប់បែកពង្រីក។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនមែននៅក្នុងដៃរបស់អ្នកទេ។ មិនមែនមកពីនរណាម្នាក់ទេ។ យើងគួរតែធ្វើឱ្យច្បាស់នោះ។ យើងត្រូវលេចចេញនូវគ្រាប់បែក Zoom មួយចំនួន។

[Tom Lincoln]: ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម ប៉ុន្តែគាត់មិនទាន់មាននៅឡើយទេ។

[Unidentified]: យើងត្រូវតែបើកវាសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ត្រឹមត្រូវ។

[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះតើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វី?

[Unidentified]: អ្នកអាចនិយាយបាន។ យើងមិនធ្វើដូច្នោះទេ។

[Tom Lincoln]: អូខ្ញុំអាចនិយាយបាន។ អសុតង់ អសុតង់

[Unidentified]: វ៉ាយ

[Tom Lincoln]: អសុតង់ អសុតង់ ថមលីនខុន។ ខ្ញុំច្រើនតែសំលឹងមើលមុខរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ មានការងារជាច្រើនដែលកំពុងធ្វើនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ជាការពិតណាស់ដូចដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាបាននិយាយខ្ញុំគិតថាកូនសោគឺនៅក្នុងកម្មវិធី។ តាមដែលខ្ញុំដឹងហើយភាគីពាក់ព័ន្ធនឹងចាត់វិធានការជាបន្តបន្ទាប់។ ខ្ញុំមានតែពីរបីទេ មតិយោបល់ជាក់លាក់បំផុត។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើពេលនេះគឺជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវក្នុងការធ្វើរឿងនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានចំណាយពេលប្រៀបធៀបបញ្ជីខ្លីនៅទីនេះ។ អាលីសគឺស៊ាំជាមួយបញ្ជីរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាព្រោះជាប្រយោជន៍និងដើម្បីជាប្រយោជន៍នៃការសម្តែងដើម្បីធ្វើអ្វីមួយក្នុងរយៈពេលខ្លីដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ ផ្នែកពាក្យសុំមានសមាសធាតុចំនួន 181 ដែលពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ជាការពិតណាស់មិនមែនមនុស្សគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែមានលក្ខណៈសម្បត្តិដូចគ្នាទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានស្នើរឿងនេះទៅកាន់អាំដានៅក្នុងអ៊ីម៉ែលកាលពីម្សិលមិញឬថ្ងៃនេះអ្នកដឹងទេខ្ញុំគ្រាន់តែជ្រើសរើសលេខនៅទីនេះហើយធ្វើវាបានច្រើននៅទីនេះដែលពិតជាមិនខាតបង់អ្វីទាំងអស់ហើយពិតជាបង្ហាញវឌ្ឍនភាពខ្លះនៅតាមផ្លូវ។ សូមទោសនេះគឺជាទូរស័ព្ទរបស់ខ្ញុំវាមានតែចិញ្ចៀនដែលខ្ញុំនិយាយ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់គឺនេះ ខ្ញុំនឹងបោះទូរស័ព្ទនេះចេញពីបង្អួច។ រាប់ពាន់នៃការហៅទូរស័ព្ទយាយី។ ខ្ញុំគិតថាចំណុចមួយទៀតដែលខ្ញុំបានធ្វើមុននេះដែលខ្ញុំមិនប្រាកដថានឹងត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅទីនេះគឺថាខ្ញុំគិតថាទីក្រុងនិងអ្នកធ្វើផែនការចាំបាច់ត្រូវយល់ពីនិន្នាការកាន់តែទូលំទូលាយ។ ឧទាហរណ៍មានការពិភាក្សាជាច្រើននៅទីនេះអំពីពាណិជ្ជកម្មលក់រាយនិងការកើនឡើងរបស់វា។ ខ្ញុំមិនមានអ្នកជំនាញលើរឿងនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាការលក់រាយឥដ្ឋនិងបាយអនឹងរីកចម្រើននៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខទេ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអ្នកណាម្នាក់នៅថ្ងៃនេះហើយខ្ញុំបានអត្ថាធិប្បាយអំពីចំនួនអគារទំនេរនៅក្នុងសង្កាត់តូចរបស់យើងនៅ West Medford ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការអត្ថាធិប្បាយ។ ខ្ញុំគិតថាដើមឈើ, canopy, គំនិតមិនបានបាត់បង់ច្បាប់ដើមឈើទាំងស្រុងទេ វាបានបង្ហាញឱ្យឃើញថាខ្លាំងទាក់ទងនឹងការចូលរួមជាសាធារណៈនិងផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អក្នុងការបន្តជំរុញនេះ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងស្ថិតនៅពីក្រោយនៅពេលនិយាយដល់ដើមឈើនៅ Medford មិនថាវាជាដើមឈើដែលមានដើមឈើឬដើមឈើផ្លូវ។ ល។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយដែលខ្ញុំគិតថាមានសារៈសំខាន់ជាគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យការរចនាគឺថានេះបានបរាជ័យក្នុងនយោបាយយ៉ាងហោចណាស់មួយជីវិតរបស់ខ្លួន។ ក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅ Medford មានអារម្មណ៍ថាការអភិវឌ្ឍន៍មិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងបានត្រឹមត្រូវហើយពិតជាមិនបានគ្រប់គ្រងសោភ័ណភាពទេ។ នៅ Medford យើងនិយាយមិនចេះចប់អំពីស្រុកនិងរបស់ប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់យើងប៉ុន្តែយើងកំពុងបាត់បង់អគារប្រវត្តិសាស្ត្រជាច្រើន។ ខ្ញុំមិននិយាយថាវាសមនឹងទទួលបានទេប៉ុន្តែនៅពេលដែលវាបានបាត់ទៅជារៀងរហូត។ រឿងចុងក្រោយដែលបានរៀបរាប់នៅទំព័រ 41 គឺអំពីគណៈកម្មាធិការអនុវត្តន៍។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាជាអ្វីទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើពួកគេចង់បានដូចដែលខ្ញុំបានសន្មត់ថាប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នករស់នៅរយៈពេលវែងត្រូវបានរាប់បញ្ចូលបន្ទាប់មកនេះអាចជាឧបករណ៍ដែលពួកគេចង់អនុវត្តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាមនុស្សម្នាក់នៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអ្នកណាម្នាក់ដែលមានមតិយោបល់ជាច្រើនត្រូវបានគេស្គាល់ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលវាបានមករករឿងនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាដោយស្មោះថាវានឹងបន្តកើនឡើងដើម្បីផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ប្រជាជនរបស់ Medford ផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់បរិស្ថាននិងធ្វើឱ្យយើងកាន់តែរឹងមាំ។ អរគុណច្រើន។

[David Blumberg]: សូមអរគុណលោកថមសម្រាប់យោបល់របស់អ្នកនិងតាមការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នកសូមអរគុណចំពោះការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកចំពោះទីក្រុងនេះនិងការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកការយល់ដឹងនិងការដឹងគុណរបស់អ្នក។ អាម៉ាន់ដាខ្ញុំបានឃើញសមាជិកព្រឹទ្ធសភាលើកដៃឡើងហើយប្រហែលជាអ្នកផ្សេងទៀតផងដែរប៉ុន្តែត្រូវហើយខ្ញុំកំពុងស្នើសុំឱ្យអ្នកលាលែងពីតំណែងឥឡូវនេះ។

[Zac Bears]: អញ្ចឹងសូមអរគុណអាម៉ាន់ដាខ្លាំងយើងនឹងរក្សាវាឱ្យខ្លីហើយផ្អែមល្ហែមព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយត្រូវបានគេនិយាយរួចហើយប៉ុន្តែ ដំបូងសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះអ្នករាល់គ្នាដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះក្រុមការងារនិងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ទាំងអស់ដែលបានជួយយើងធ្វើឱ្យរឿងនេះកើតឡើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាយល់ស្របថាវាដល់ពេលហើយដើម្បីធ្វើផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយដែលនាំមកនូវការងារទាំងអស់របស់មនុស្សជាច្រើន។ ខ្ញុំបានគិតថាអ៊ុំ។ ខ្ញុំគិតថាវាល្អដែលមានពួកគេទាំងអស់នៅកន្លែងតែមួយ។ មិនអីទេប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ព្រមទាំងស្រុងនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលទៅអនាគតផែនការនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីជួយយើងឱ្យមើលទៅអនាគត។ បញ្ហាពិតសម្រាប់ខ្ញុំគឺជាល្បឿននៃការផ្លាស់ប្តូរហើយផែនការនៃសកម្មភាពហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថារឿងនេះដោយស្មោះត្រង់អំពីកម្រិតនៃធនធាននិងថវិកាដែលត្រូវការដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសដ៏ធំធេងដែលបង្ហាញពីឱកាសដ៏ធំធេងដែលបង្ហាញពីឱកាសនេះ។ អញ្ចឹងវានឹងកើតឡើង

[David Blumberg]: អរគុណច្រើន។ ដូចជាខ្លាឃ្មុំមួយអាម៉ាន់ដា។ តើយើងមានតារាសម្តែងផ្សេងទៀតទេសមាជិកដទៃទៀតនៃសាធារណជនដែលចង់ចូលរួម? ខ្ញុំនឹងនៅលើក្រុមប្រឹក្សា។ តោះទៅចុងក្រោយប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបាន។

[SPEAKER_03]: អូសូមទោស។ បន្ទាប់។ អាម៉ាន់ដាសូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាសម្រាប់យោបល់នេះរហូតមកដល់ពេលនេះលោកថមនិងទីប្រឹក្សាខាងក្រោម។ យើងដឹងថាបាវេសកប្រជុំបានអានផែនការដោយប្រុងប្រយ័ត្នហើយគិតយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នអំពីវា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថ្លែងអំណរគុណចំពោះការផ្តោតអារម្មណ៍របស់អ្នកលើការប្រហារជីវិតដែលខ្ញុំគិតថាពិតជាការផ្តោតអារម្មណ៍របស់ក្រុមក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនេះក៏ដូចជាការណែនាំរបស់ក្រុមនេះនិងរបស់ផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំក៏សង្ឃឹមថានឹងមានគំនិតល្អខ្លះរបស់ថមនិងការអនុវត្តមួយចំនួនក្រុមរបស់អាលីកានឹងធ្វើការល្អជាមួយនឹងការវិភាគរបស់ខ្លួន។ តើមានអ្វីកំពុងកើតឡើងហើយតើមានអ្វីដែលអាចកើតឡើងនៅពេលនេះហើយតម្រឹមផែនការដែលមានគំនិតផ្តួចផ្តើមនិងគំនិតផ្តួចផ្តើមកំពុងដំណើរការរួចហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាសកម្មភាពដំបូងនៃដំបូងអាចត្រូវបានបង្ហាញឱ្យឃើញវាជាគំនិតល្អ។ អរកុន

[David Blumberg]: ពិសេស។ សូមអរគុណ ខ្ញុំបានឃើញអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ Rick Orlando លើកដៃរបស់គាត់។

[Unidentified]: សួស្តីអ្នកជិតខាង។

[Richard Orlando]: ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នករាល់គ្នារួមទាំងអ្នកដែលចូលរួមក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនិងក្រុមប្រឹក្សារបស់ទីក្រុងក៏ដូចជាប្រជាជនរបស់ទីក្រុងផងដែរ។ ជារឿយៗខ្ញុំលឺសំលេងអាគុយម៉ង់ឬសំណួរអំពីការអនុវត្ត។ ការអនុវត្តនឹងប៉ះពាល់ស្ទើរតែគ្រប់កម្មវិធីកម្មវិធីតំបន់កណ្តាល។ ទោះបីជាខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីជាច្រើនក៏ដោយ សាធារណជនជាពិសេសអ្នកដែលមិនសកម្មឬពាក់ព័ន្ធ។ នៅពេលដែលអ្នកលឺសំដីអ្នកគិតពីការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចការអភិវឌ្ឍទីប្រជុំជនសេវាកម្មសំណង់អ្វីៗទាំងអស់នោះ។ នេះគឺដើម្បីធ្វើជាបញ្ញាវាងវៃសម្រាប់តំបន់នីមួយៗដែលវានឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ សម្គាល់អ្វីដែលខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សជាច្រើនកំពុងសួរនៅពេលពួកគេសួរអំពីកម្មវិធីនេះ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺលោកថមបាននិយាយនៅពេលដែលយើងឈានទៅមុខជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍនេះបង្កើតគោលការណ៍រចនា។ ដូច្នេះទីបំផុតយើងបានបង្កើតអ្វីមួយដែលកំពុងចូលរួមទទួលយកនិងទទួលយកដោយសហគមន៍។ អរកុន

[David Blumberg]: ជាច្រើនអរគុណចំពោះការរីកចំរើនរបស់គាត់សម្រាប់ការចូលរួមចំណែករបស់គាត់និងការចូលរួម។ អាម៉ាន់ដាតើខ្ញុំអាចមករកក្តារបានទេឥឡូវនេះ? ឬតើយើងមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតឬសមាជិកសាធារណៈដែលចង់ចូលរួម?

[Amanda Centrella]: គ្មាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតហាក់ដូចជាលើកដៃរបស់ពួកគេឬនិយាយជាមួយខ្ញុំដូច្នេះគ្រាន់តែរក្សាភាពស្ងប់ស្ងាត់។

[David Blumberg]: ដំឡូង តើអ្នកសុខសប្បាយទេ?

[Jacqueline McPherson]: សូមអរគុណ ខ្ញុំពិតជាល្អណាស់។ តាមពិតក្នុងនាមជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំខ្ញុំបានលើកដៃខ្ញុំហើយចង់ធ្វើដូចគ្នា។ សូមទោសខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំកំពុងធ្វើវានៅទីនេះទេ។ គ្រាន់តែចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយរហ័សមុនពេលចូលរួមការពិភាក្សាលើវេទិកា។ ជាថ្មីម្តងទៀតអេកូនិងសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះអ្នកដែលបានចូលរួមដែលជាដំបូងសូមអបអរសាទរចំពោះទីក្រុង Medford សម្រាប់ការផ្តួចផ្តើមការអភិវឌ្ឍនិងការអនុវត្តផែនការដ៏ទូលំទូលាយនេះមែនទេ? វាតំណាងឱ្យតម្លៃនៃសហគមន៍គោលដៅនិងចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់សហគមន៍ស្របតាមតម្រូវការច្បាប់និងអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានដោយស្របច្បាប់និងអនុវត្តតាមច្បាប់។ ហើយលោកអ៊ុំវាតំណាងឱ្យការសហការឯកជននិងឯកជនរវាងសមាជិកសហគមន៍។ ខ្ញុំមានកិត្តិយសដែលមានឱកាសចូលរួមក្នុងការបើកដំណើរការនេះរួមទាំងយុទ្ធសាស្ត្រដែលយើងនឹងសម្រេចចិត្តហើយស្វែងរកទៅមុខទៀត។ អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជូនរឿងនេះទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលជាអ្នករស់នៅហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកវិញជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

[David Blumberg]: ពិសេស។ សូមអរគុណជែកគី។

[Jacqueline McPherson]: អរកុន

[David Blumberg]: មែនហើយអាម៉ាន់ដាប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីរឿងនេះជាមួយជែកគីនាងអាចចាប់ផ្តើមពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអំពីផែនការសំណងមួយ។ ពិសេស។ ជែកគី, ប្រសិនបើអ្នកមិនយកចិត្តទុកដាក់សូមទទួលយកកិត្តិយស។ យើងពាក់មួកផ្សេងៗគ្នាឥឡូវនេះ។

[Jacqueline McPherson]: យើងពាក់មួកផ្សេងៗគ្នាឥឡូវនេះ។ កង្វល់មួយចំនួនតិចជាងការព្រួយបារម្ភនិងការព្រួយបារម្ភបន្ថែមទៀតអំពីសកម្មភាពជីវិតពិតនិងរបៀបដែលយើងនឹងបន្តផែនការសកម្មភាពរបស់យើង។ បញ្ហាមួយដែលខ្ញុំមានគឺមានផ្នែកដែលផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនលើផ្នែកអនុវត្តហើយវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការសន្ទនាកាន់តែស៊ីជម្រៅជាមួយសហគមន៍ដែលមានមន្រ្តីទីក្រុងនិងតើយើងធ្វើយ៉ាងម៉េច។ រីករាលដាលនេះពាសពេញសហគមន៍ហើយបន្តធ្វើការដើម្បីធានាថាវាត្រូវបានធ្វើតាមរបៀបដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្មារតីពិតរបស់វា។ ដូច្នេះនោះរាប់បញ្ចូលទាំងការសន្ទនាពិតប្រាកដមានភាពសុខស្រួលជាមួយមន្រ្តីជាប់ឆ្នោតអំពីមូលនិធិនិងរបៀបផ្តល់អាទិភាពដល់វា។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាសំណួរមួយដែលខ្ញុំចង់និយាយនោះទេវាជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលខ្ញុំចង់ធ្វើហើយខ្ញុំគ្មានការសង្ស័យទេថាផែនការនេះអាចទទួលបានជោគជ័យប៉ុន្តែយើងពិតជាត្រូវការវាណាស់។ តាមពិតយើងប្រើថាមពលដូចគ្នាដែលត្រូវការដើម្បីជម្រុញនិងអនុវត្តផែនការរបស់យើង។

[David Blumberg]: សូមអរគុណជែកគី។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតបានផ្តល់ការចូលរួមក្នុងផែនការរបស់យើងនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំគិតថារឿងដំបូងដែលពិតជាត្រូវធ្វើក្នុងគំនិតរបស់ជែកគីគឺដើម្បីកំណត់ជំហានដំបូងហើយប្រសិនបើគណៈកម្មាធិការទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងនាយកដ្ឋានផ្សេងៗគ្នាដើម្បីកំណត់ថាតើជំហានដំបូងត្រូវចំណាយពេលអ្វីនោះខ្ញុំមិនប្រាកដថាចម្លើយនឹងមានអ្វីទេ។

[Emily Innes]: លោកប្រធានដែលមានការអនុញ្ញាតពីអ្នកខ្ញុំចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយមួយចំនួនសម្រាប់ការអនុវត្ត។ ពិសេស។ សូមអរគុណអ្នកដែលស្តាប់។ ខ្ញុំគិតថាលោក Tom Lincoln គណៈកម្មាធិការអនុវត្តន៍ដែលបានលើកឡើងថាគាត់ពិតជាផ្នែកមួយរបស់គណៈកម្មាធិការនេះក៏ដូចជាគណៈកម្មាធិការវាយតម្លៃគម្រោងផងដែរ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាប្រហែលជាជំហានរដ្ឋបាលដំបូងមួយដែលអង្គការត្រូវទទួលយកគឺដើម្បីរកវិធីបង្កើតគណៈកម្មាធិការនេះដែលនឹងមាននៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនោះហើយធ្វើឱ្យពួកគេមានចលនាដូច្នេះពួកគេអាចចាប់ផ្តើមស៊ាំនឹងផែនការនេះ។ ការសង្កេតមួយក្នុងចំណោមការសង្កេតផ្សេងទៀតគឺអ្នកដឹងទេថាវាអាចមានការផ្លាស់ប្តូររូបវន្តដែលពិតជាពិត។ មានច្រើន ចាត់វិធានការនៅទីនេះនឹងនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូររាងកាយមួយចំនួនថាតើវាកំពុងដាំដើមឈើដោយថែទាំកន្លែងចំហរដោយគិតអំពីការអភិវឌ្ឍដោយគិតអំពីការកែលម្អរយៈពេលវែងធៀបនឹងការអភិវឌ្ឍរយៈពេលវែងនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះវាចាំបាច់ក្នុងការគិតអំពីអ្វីដែលលទ្ធផលនឹងក្លាយជាប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញថាមានរបស់ដែលនៅទីនេះដែលមិនចាំបាច់ផ្លាស់ប្តូររាងកាយដែរ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាចាំបាច់ត្រូវចងចាំរឿងនេះផងដែរហើយអនុសាសន៍មួយចំនួនត្រូវធ្វើជាមួយការប្រាស្រ័យទាក់ទងនេះនិងនាំមនុស្សមកជាមួយគ្នាហើយនៅពេលដែលជែកគីបានលើកឡើងថាចាំបាច់ត្រូវតែមានដំណើរការបន្តរវាងទីក្រុងអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងម្ចាស់អចលនទ្រព្យនិងអ្នកចូលរួមក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយពីរឿងនោះ។ ទីបំផុតជែកគីក៏បានលើកឡើងផងដែរថាមូលនិធិហើយខ្ញុំមិនភ្លេចនិយាយពីការដាក់ពាក្យសុំនោះមានបញ្ជីនៃគំនិតផ្តួចផ្តើមមូលនិធិដែលអាចជួយទីក្រុងបានទេ។ ការងារធ្វើផែនការផ្សេងទៀតកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើងដោយរដ្ឋដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួនដូច្នេះមានបញ្ជីពេញលេញនៃប្រភពមូលនិធិសមស្រប។ ភាគច្រើននៃទាំងនេះគឺជាជំនួយដែលមានការប្រកួតប្រជែងប៉ុន្តែមានគុណសម្បត្តិចំពោះផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយ វាគ្រាន់តែថានៅពេលដែលអ្នកស្វែងរកវាវាធ្វើឱ្យអ្នកមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំង។ វាអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងនេះបត់សាច់ដុំសាច់ដុំរបស់វាហើយនិយាយថាយើងមានផែនការនេះគឺជារបៀបដែលយើងចូលរួមក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះគឺជាអាទិភាពហើយមូលនិធិនេះនឹងជួយឱ្យយើងទៅដល់ទីនោះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃការអនុវត្តដែលយើងត្រូវយល់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាតាមទស្សនៈនៃទីក្រុងនេះទីក្រុងទាំងមូលការបង្កើតគណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិនេះ ក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីរហូតដល់ចំណុចរបស់អ្នកខ្ញុំគិតថាការក្រឡេកមើលការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងតំបន់ដែលទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចហើយបន្ទាប់មកស្វែងយល់ពីវដ្តនៃការផ្តល់មូលនិធិនិងកម្មវិធីរបស់វាដំណើរការ។ ខ្ញុំនឹងឈប់ឥឡូវនេះព្រោះខ្ញុំឃើញអាលីយ៉ាបានលើកដៃរបស់នាងផងដែរ។

[David Blumberg]: សូមអាលីយ៉ាយើងទន្ទឹងរងចាំស្តាប់ពីអ្នក។

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ បាទនោះហើយជាអ្វីដែលយើងបានគិត។ មែនហើយយើងកំពុងធ្វើចលនាយឺត ៗ នៅពីក្រោយឆាកហើយដូចដែលអ្នកបានដឹងថាយើងមានជំហររបស់អ្នកធ្វើផែនការមួយដែលបានស្លាប់មួយរយៈហើយថ្មីៗនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅទីតាំងអ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់។ ដានីញែលត្រូវបានតំឡើងឋានៈជាជំហរនេះ។ ផ្នែកមួយនៃការងាររបស់គាត់គឺជួលបុគ្គលិកសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប៉ុន្តែផ្នែកមួយនៃការពិពណ៌នាការងារគឺគ្រាន់តែអនុវត្តផែនការដ៏ទូលំទូលាយប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះជំហ៊ានខ្លះនេះគឺជារបស់ដែលដានីញែលនឹងចាប់ផ្តើមធ្វើដែលខ្ញុំនិងការិយាល័យដែលនៅសល់នឹងធ្វើ។ ប៉ុន្តែផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើទៅបានគឺ សំខាន់អាំដាដានឹងបន្តធ្វើការនិងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើគម្រោងសួនជាច្រើនដែលនាងបានធ្វើការ។ ដូច្នេះ Danielle ពិតជាដើរតួជាពីរដែលពួកគេទាំងពីរផ្សព្វផ្សាយថាជាមុខតំណែងពេញម៉ោងដែលផ្តល់មូលនិធិដោយ CPA និង CDBG ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងរកឃើញបេក្ខជនត្រឹមត្រូវរួមទាំងអ្នករៀបចំផែនការលំនៅដ្ឋាននិងនាយក CPA យើងនឹងបំពេញជំហររបស់ដានីយ៉ែល។ នេះពិតជាផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសមត្ថភាពក្នុងការចំណាយពេលដើម្បីធ្វើរឿងខ្លះ។ ខ្ញុំក៏ត្រូវសុំទោសដែរ។ ខ្ញុំមិនចាំថាវេទិកាណាដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីបញ្ហានេះទេ។ យើងក៏មានមុខតំណែងដែលមិនមានទទួលខុសត្រូវដែរប៉ុន្តែយើងបានទទួលជំនួយពីរដ្ឋសម្រាប់អ្នករៀបចំផែនការតំបន់អាកាសធាតុ។ ដោយមិនផ្តល់ការពិពណ៌នាអំពីពួកគេប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញវិសាលភាពនៃអ្វីដែលបុគ្គលនេះនឹងធ្វើយើងបានដាក់ចេញនូវបរិយាកាសនៃអាកាសធាតុនិងតំបន់ទាំងអស់នៃផែនការផែនការទូលំទូលាយនិងផែនការអាកាសធាតុ។ យើងបាននិយាយថាពួកគេនឹងធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងនាយកដ្ឋានច្បាប់ដើម្បីស្វែងរកការអនុវត្តល្អបំផុតដើម្បីជួយអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឆ្ពោះទៅមុខនិងឈានដល់គោលនយោបាយអាកាសធាតុ។ ភាគច្រើននៃនេះក៏ត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយផងដែរ។ ដូច្នេះនេះគឺជាជំហរមួយផ្សេងទៀតដែលយើងរំពឹងថានឹងចំណាយពេលខ្លះដើម្បីបំពេញប៉ុន្តែយើងក៏នឹងពិចារណាលើធនធានទាំងនេះផងដែរពីព្រោះពួកគេមួយចំនួនត្រូវការដើមទុនរបស់មនុស្សនិងពេលវេលា។ ខ្លះនេះមាននៅក្នុងផែនការរួចហើយ។ សមាសធាតុនីមួយៗនិងសកម្មភាពនីមួយៗត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអ្នកដឹកនាំគម្រោង។ គម្រោងនេះដឹកនាំដោយនាយកដ្ឋានគណៈកម្មាធិការឬសាខាមួយនៅក្នុងទីក្រុង។ គាត់ប្រហែលជាមិនចាំបាច់ធ្វើវាដោយខ្លួនឯងទេប៉ុន្តែគាត់នឹងទទួលខុសត្រូវក្នុងការលើកកម្ពស់វា។ តាមវិធីនេះយើងចាត់តាំងការងារពីព្រោះវាមិនមែនជាមនុស្សម្នាក់មិនមែនក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយក្នុងចំណោមនាយកមិនមានការិយាល័យតែមួយទេ។ ព័ត៌មានត្រូវបានចុះបញ្ជីសម្រាប់វិស្វករក្រុង, វិស្វករក្រុង, នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន, DPW, ការិយាល័យការិយាល័យនិងទំនាក់ទំនងរបស់អភិបាលក្រុងអភិបាលក្រុងអភិបាលក្រុងអភិបាលក្រុងអភិបាលក្រុងអភិបាលក្រុងនិងទំនាក់ទំនងរបស់អភិបាលក្រុងអភិបាលក្រុងនិងទំនាក់ទំនង។ វាមានសម្រាប់ឧស្សាហកម្មវេជ្ជសាស្រ្ត។ មានរឿងជាច្រើននៅក្រោមជើងរបស់យើង។ ភាគច្រើននៃទាំងនេះគឺជាផែនការរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលដឹងថាទីក្រុងចង់បានអ្វី។ យើងសប្បាយចិត្តដែលមានម្ចាស់ដ៏អស្ចារ្យម្នាក់ អ៊ុំ, ពីផ្លូវដែកនៅពីមុខរថយន្ត, លោកអ៊ុំ, ក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាហើយយ៉ាងហោចណាស់ម្ចាស់អាជីវកម្មតូចមួយបានមកគិត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានទាក់ទងម្ចាស់មួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងដើម្បីនិយាយ។ ប៉ុន្តែផ្នែកមួយនៃវាគឺជាផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ពួកគេនិងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលទីក្រុងចង់ឃើញនាពេលអនាគត។ ផ្នែកមួយនៃវាដាក់មូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់តំបន់ដែលយើងត្រូវការខិតខំបន្ថែមទៀត។ តើយើងគួរទៅរកអ្វីដែលស៊ីជម្រៅ? ដូច្នេះយើងដឹងថាប៉ុន្តែយើងបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេច។ យើងបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចហើយវាពិតជាល្អណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាចជួយយើងចែករំលែកការពិពណ៌នាការងារនិងជួយឱ្យយើងរកឃើញបេក្ខជនដែលមានសមត្ថភាពបន្ថែមទៀតដើម្បីចែករំលែកការងារនេះជាមួយយើង។ យើងសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នានៅរសៀលនេះ។

[David Blumberg]: ពិសេស។ សូមអរគុណ សូមអរគុណច្រើន។ អ្វីដែលខ្ញុំគិតថាសំខាន់បំផុតសម្រាប់សហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាគឺជាសំណុំនៃការពិចារណារបស់តំបន់ដែលត្រូវបានបង្ហាញ។ យើងមិនមានពេលវេលាគិតអំពីវាទេយើងទើបតែជួបក្នុងវេទិកាសាធារណៈហើយយើងមានការប្រជុំប្រជុំរួមគ្នាជាអនុគណៈកម្មាធិការហើយប្រហែលជានេះជាអ្វីដែលយើងអាចរកបាននូវអនុសាសន៍របស់យើងមួយចំនួននៃតំបន់និងមើលពីរបៀបដែលពួកគេដាក់ពាក្យសុំទៅសហគមន៍។ វាគ្រាន់តែជាគំនិតមួយដែលខ្ញុំមានឥឡូវនេះដូច្នេះយើងកំពុងពិភាក្សាវា។ ការធ្វើផែនការថ្មីៗមួយចំនួនបានមកពីក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងនិងអ្នកខ្លះមកពីការិយាល័យអាលីកាខណៈដែលការអភិវឌ្ឍឬបញ្ហាមួយចំនួនបានកើតឡើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញពីក្រុមប្រឹក្សានេះទេហើយប្រហែលជានេះគឺជាឱកាសមួយសម្រាប់យើងដែលមានសកម្មភាពកាន់តែខ្លាំងនៅក្នុងតំបន់ផ្តោតអារម្មណ៍នៃបេសកកម្មស្នូលរបស់យើង។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ប្រសិនបើមានមតិយោបល់ផ្សេងទៀតយើងមានឱកាសនៅយប់នេះដើម្បីបោះឆ្នោតលើការអនុម័តផែនការទូលំទូលាយដែលជាផ្នែកមួយនៃតួនាទីរបស់យើងប្រសិនបើយើងជាក្រុមប្រឹក្សាសុខចិត្តធ្វើដូច្នេះ។ ប្រសិនបើមិនមានការពិភាក្សាបន្ថែមទេយើងអាចបន្តដំណើរទៅមុខទៀត។

[Jacqueline McPherson]: ប្រធាន Bloomberg ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យយោបល់មួយបន្ថែមទៀត។ វានឹងត្រូវបានសងខ្ញុំឱ្យនិយាយបើមិនដូច្នេះទេ។ យើងសូមអរគុណអ្នកគ្រប់គ្នារួមទាំងបុគ្គលិកទីក្រុងនិងអ្នកស្រុកទាំងអស់និងអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាសូមថ្លែងអំណរគុណជាពិសេសចំពោះដៃគូរបស់អ្នកសម្រាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកធ្វើ។ ខ្ញុំក៏ចូលរួមក្នុងដំណើរការជ្រើសរើសហើយអ្នកមិនបានខកចិត្តទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយវាខ្ញុំត្រូវនិយាយវា។

[David Blumberg]: ពិសេស។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំក៏ចង់បំភ្លឺនោះដែរ។ មានរឿងពីរនៅលើទំព័រថ្លែងអំណរគុណដែលត្រូវបានកែសម្រួលនោះយើងនៅតែធ្វើការលើពួកគេយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេទាំងពីរបានចុះតាមរបៀបដែលអ្នកចូលចិត្ត។ យើងកំពុងបញ្ចប់ទំព័រអរគុណ។ យើងបានសួរអភិបាលក្រុងប្រសិនបើយើងអាចសរសេរលិខិតអនុសាសន៍សម្រាប់អភិបាលក្រុង។ ខ្ញុំបានប្រាប់ពួកគេថាយើងមិនត្រូវការនៅយប់នេះទេពីព្រោះពួកគេកំពុងធ្វើការហើយអភិបាលក្រុងកំពុងផ្តល់បទបង្ហាញដល់ទីក្រុងនៅសប្តាហ៍ក្រោយហើយខ្ញុំមិនចង់ប្រកួតប្រជែងជាមួយនោះទេ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ប្រសិនបើពួកគេបានយកបញ្ហាក្នុងការសរសេរមកយើងនូវលិខិតដ៏ល្អមួយ។

[David Blumberg]: អរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំសង្ឃឹមថារឿងនេះមិនបំបាត់ចោលនូវតម្រូវការបោះឆ្នោតទេប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើដូច្នេះ។

[David Blumberg]: នេះហាក់ដូចជាយុត្តិធម៌។ តើមានអ្នកណាចង់ផ្តល់អនុសាសន៍ការយល់ព្រមលើផែនការទាំងមូលដែរឬទេ? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាជាពាក្យត្រឹមត្រូវ។

[Jacqueline McPherson]: ការសុំកូនចិញ្ចឹមគឺរំជួលចិត្តខ្លាំងណាស់លើកលែងតែអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើម្តងទៀត។

[David Blumberg]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាលើកទីពីរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមបោះឆ្នោតឱ្យវាហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាទទួលបានគណៈប្រធានរងជែកគី។

[Jacqueline McPherson]: វ៉ាយ

[David Blumberg]: Deanna Pewy ។ វ៉ាយ វ៉ាយ គ្រីស្ទីហេហេក។

[Adam Hurtubise]: វ៉ាយ

[David Blumberg]: ចច, ចចហ្វ័រឃឺរ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំក៏បាននិយាយថាមែន។ សូមអរគុណម្តងទៀតចំពោះអ្នកដែលបានចូលរួមសូមអរគុណអ្នកដែលបានចូលរួមនៅយប់នេះហើយអបអរសាទរដល់មនុស្សគ្រប់គ្នា។

[Unidentified]: សូមអរគុណ យើងសូមអរគុណចំពោះការគាំទ្ររបស់អ្នកក្នុងការខិតខំដ៏អស្ចារ្យនេះ។

[Alicia Hunt]: នេះគឺជាការកើនឡើងដ៏ធំមួយ។

[David Blumberg]: ល្អណាស់។ ធ្វើបានល្អអ្នករាល់គ្នា។ មិនអីទេអាម៉ាន់ដាយើងបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីឈានទៅរករបស់ទីពីរនៅលើរបៀបវារៈ។ ខ្ញុំឃើញអ្នកងក់ក្បាល។ ពិសេស។ យើងមានកម្មវិធីនៅយប់នេះ។ Verdant Bio ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹង 243 អាថ៌កំបាំង Ave. នេះគឺជាការមើលជាមុនក្រៅផ្លូវការដែលនាំយកមកជូនយើងដោយក្រុមសំណើរ។ ហើយស្វែងយល់ថាតើអ្នកណានឹងក្លាយជាអ្នកតំណាងរាស្ត្រយប់នេះដែលតំណាងឱ្យក្រុមហ៊ុន Verdant Bio ។

[Amanda Centrella]: ប្រសិនបើអ្នកអាចដាក់វានៅលើឆ្មា, អ្នកណាកំពុងធ្វើបទបង្ហាញខ្ញុំនឹងដកអ្នកចេញហើយប្រគល់អ្នកឱ្យមានសិទ្ធិទទួលបាន។

[Unidentified]: មិនអីទេសូមរង់ចាំមួយភ្លែត។

[Amanda Centrella]: ត្រូវហើយអ្នកគួរតែមានឆន្ទៈក្នុងការចែករំលែកនិងឈប់សម្រាកនៅពេលចាំបាច់។

[Doug Medvets]: សួស្តីលោកម្ចាស់ សូមអរគុណចំពោះការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Doug Medvez ។ ខ្ញុំជាអ្នកដឹកនាំម្នាក់ក្នុងចំនោមអ្នកដឹកនាំក្រុម Verdant ។ ខ្ញុំនៅជាមួយលោក Matt Juros មកពីការរចនាស៊ីអាយ។ ពួកគេគឺជាប្រធានស្ថាបត្យករនៃគម្រោងនេះ។ Khadija ហិណ្ឌូជាមួយខ្ញុំ។ គាត់គឺជានាយកមួយផ្សេងទៀតនៃ Verdant ។ លោក James Heffernan របស់យើងក៏អាចរកបានផងដែរប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរដែលយើងមិនអាចឆ្លើយទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះបាន។ ខ្ញុំរីករាយដែលបានមកទីនេះនៅយប់នេះដើម្បីស្តាប់ទាំងអស់។ ពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ មានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់សម្រាប់យើង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាយើងនឹងស្តាប់រឿងទាំងអស់នេះទេ។ នេះពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ យើងសង្ឃឹមថាយើងអាចជួយក្នុងទិដ្ឋភាពនៃការអនុវត្តមួយចំនួន។ ប្រវត្តិសាស្ត្រតិចតួចអំពី Vervdant ។

[David Blumberg]: ជាការប្រសើរណាស់ប្រសិនបើខ្ញុំអាចរំខានមួយភ្លែតខ្ញុំសុំទោសដែលត្រូវស្នើសុំឱ្យអ្នកនិយាយខ្ញុំនឹងរៀបការនិយាយឥឡូវនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើកំណត់ត្រាសម្រាប់ក្រុមអ្នកនិងក្រុមរបស់អ្នកដែលអាចនឹងត្រូវបានរៀបចំឡើងនេះគ្រាន់តែជាការរៀបចំបឋមប៉ុណ្ណោះ។ ការផ្តល់ព័ត៌មាននិងការផ្តល់ព័ត៌មានមូលដ្ឋានមួយចំនួននឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់អ្នក។ យើងបានធ្វើបែបនេះច្រើនដងហើយខ្ញុំគិតថាជាក្រុមប្រឹក្សាដែលយើងគិតថាវាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកគាំទ្រទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងខ្លាំង។ គ្រាន់តែកំណត់ចំណាំនេះប្រហែលជាច្បាស់ប៉ុន្តែខ្ញុំនិយាយរឿងនេះពីព្រោះមាននរណាម្នាក់បានមើលជាមុនជាមួយយើង។ ហើយអ្នកដឹងទេយើងបានផ្តល់យោបល់ជាច្រើនហើយនៅពេលដែលពួកគេត្រឡប់មកវិញពួកគេមានការខកចិត្តដែលយើងបានទទួលការឆ្លើយតបច្រើនជាងនេះនៅក្នុងការប្រជុំនេះដែលអ្នកនឹងទទួលបាននូវអ្វីដែលល្អបំផុតរបស់យើងដើម្បីឱ្យមានប្រយោជន៍ដូចដែលយើងអាចធ្វើបានហើយប្រាកដជាអាចធ្វើបាននៅយប់នេះ។

[Doug Medvets]: ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ហើយយើងយល់ច្បាស់ពីកន្លែងដែលអ្នកមកពីណា? យើងដាក់នេះនៅទីនោះហើយប្រជាជននឹងធ្វើអត្ថាធិប្បាយនៅយប់នេះគិតអំពីវាហើយប្រហែលជាមើលវាមួយថ្ងៃទៀតហើយទទួលបានយោបល់ផ្សេងទៀត។ ត្រូវហើយយើងបានឆ្លងកាត់ដំណើរការសហគមន៍ដ៏ស្រស់ស្អាតមួយនៅ Chelsea នៅក្នុងអគារស្រដៀងគ្នានេះដែលជាអគារធំមួយប៉ុន្តែមានគំនិតស្រដៀងគ្នា។ ដូច្នេះមានការប្រជុំកម្មវិធីឥតគិតថ្លៃជាច្រើនមុនពេលយើងដាក់ពាក្យសុំតំបន់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលអាំដាដាបានលើកឡើងដូច្នេះយើងអាចនិយាយនិងរៀនសូត្រពីគ្នាទៅវិញទៅមក។ ត្រូវហើយយើងស្វាគមន៍រាល់មតិយោបល់ការព្រួយបារម្ភយោបល់សំណួរសំណួរសំណួរពីអ្នកណាម្នាក់ក្នុងការហៅយើងតែងតែបើកឱ្យពួកគេជានិច្ច។ ជាថ្មីម្តងទៀតប្រវត្តិសាស្ត្រតិចតួចអំពី Verdant ។ Khadijah ហើយខ្ញុំគឺជាអ្នកដឹកនាំហើយយើងបានអភិវឌ្ឍវាអស់រយៈពេលប្រហែលជា 10 ឆ្នាំហើយ។ យើងចាប់ផ្តើមជាមួយ លំនៅដ្ឋានពិភពលោក។ រឿងនេះបានកើតឡើងជាច្រើនឆ្នាំក្រោយមកនៅក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍។ ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នាជាអ្នកវិទ្យាសាស្រ្តបណ្តុះបណ្តាល។ ដូច្នេះយើងបានងាកទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍ដោយសារមូលហេតុមួយចំនួន។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះសហសេវិកនិងសហសេវិកខ្លះនៅតែស្ថិតក្នុងសហគមន៍វិទ្យាសាស្ត្របានចាប់ផ្តើមនិយាយជាមួយយើងហើយនិយាយថាវាល្អប្រសិនបើយើងចាប់ផ្តើមធ្វើឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅក្នុងការអភិវឌ្ឍវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនិងជីវបច្ចេកវិទ្យាអរគុណដល់បទពិសោធន៍និងការយល់ដឹងរបស់យើង។ គំនិតវិទ្យាសាស្ត្រនិងមន្ទីរពិសោធន៍និងមុខងារនៃរបៀបដែលមន្ទីរពិសោធន៍ធ្វើការ។ ដូច្នេះយើងពិតជាកំពុងសម្លឹងមើលការអភិវឌ្ឍវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតពីទស្សនវិស័យវិទ្យាសាស្ត្រជាជាងការចូលមកហើយនិយាយថាយើងចង់សាងសង់អគារធំ ៗ ទាំងនេះហើយយកជើងការ៉េជាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតនៃការមានចំណេះដឹងផ្ទាល់និងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយពិភពវិទ្យាសាស្ត្រគឺ យើងកំពុងនិយាយយ៉ាងសកម្មជាមួយក្រុមហ៊ុននៅក្នុងវិស័យជីវគីមីដើម្បីសួរពួកគេពីរបៀបគ្រប់គ្រងអគារទាំងនេះ។ ដូច្នេះយើងគិតពីអគារនេះជាបណ្តុះកូនជីវសាស្ត្រ។ វាមិនចាំបាច់ទេដែលមានភតិកៈដ៏ធំមួយកាន់កាប់អគារទាំងមូល។ វានឹងក្លាយជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលនិធិធំទូលាយដែលមានមូលនិធិធំទូលាយដែលនឹងកាន់កាប់ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះប្រសិនបើអ្នកចង់គិតថាវាដូចជាអគារផ្ទះល្វែងដូចជាអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ ក្រុមហ៊ុននឹងកាន់កាប់ផ្នែកតូចមួយនៃអគារនេះធ្វើការស្រាវជ្រាវតាមវិធីនេះហើយបន្ទាប់មករីកចម្រើនទៅកន្លែងធំទូលាយ។ យើងជឿជាក់ថានេះគឺជាកន្លែងដែលភាគច្រើននៃក្រុមហ៊ុនភាគច្រើនដំណើរការ។ នេះគឺជាការផ្តោតអារម្មណ៍ទាំងមូលនៃអាគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំតែងតែចូលចិត្តប្រាប់ប្រជាជនថាហេតុអ្វីបានជាយើងជ្រើសរើសកន្លែងពិសេសនេះ។ យើងបានឃើញច្រើនហើយខ្ញុំគិតថា Matt នឹងចែករំលែកអេក្រង់នៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវពេលវេលាមួយដើម្បីទាញយកវា។ យើងបានឆែកកន្លែងនិងបុរសជាច្រើនតើអ្នកបានឃើញទេ ... ? រុញនៅទីនេះ?

[Adam Hurtubise]: ដេលករកាន

[Doug Medvets]: នេះជាមូលហេតុដែលខ្ញុំទិញទំនិញនៅ Wegmans ជាញឹកញាប់។ ខ្ញុំស្គាល់តំបន់នេះបានល្អណាស់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំបានរកឃើញកន្លែងនេះតាមរយៈភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យខ្ញុំដឹងខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ចែកចាយនូវមូលហេតុដែលយើងគិតថាយើងកំពុងធ្វើបែបនេះ។ សំណួរសំខាន់ដែលយើងនិងសក្តានុពលឬអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រទូទៅប្រឈមមុខគឺ: វាច្បាស់ជាកន្លែងដែលមានមធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួលមែនទេ? យើងនឹងស្រឡាញ់ពួកគេហើយអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រភាគច្រើននឹងមិនបើកបររថយន្តប្រសិនបើពួកគេអាចធ្វើបាន។ ដូច្នេះយើងព្យាយាមរកកន្លែងណាដែលចតយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងអាគារព្រោះនេះជាតម្រូវការនៅតាមទីក្រុងជាច្រើន។ ប៉ុន្តែយើងចង់រកកន្លែងដែលអាចចូលដំណើរការបានយ៉ាងងាយស្រួលឬមានសក្តានុពលក្នុងការមានប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនប្រភេទមួយចំនួន។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកភាគច្រើនស៊ាំនឹងទីតាំងនេះប៉ុន្តែវាស្ថិតនៅ 243 អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ បន្ទាប់មកក្រុមស្ថាបត្យកម្មបន្ទាប់មកដាក់រង្វង់ក្នុងចម្ងាយនៃការដើររយៈពេលពីរនាទីសម្រាប់រង្វង់ដំបូងនិងប្រហែល 10 នាទីដើរសម្រាប់វិនាទី។ សម្រាប់អ្នកវិទ្យាសាស្ត្រអ្វីដែលនៅក្នុងរង្វង់នេះគឺអាចឆ្លងកាត់បាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់បង្ហាញពីប្រសព្វមួយចំនួននៅជុំវិញទីនេះ ដូចគ្នាសម្រាប់ផ្លូវរថយន្ដក្រុងនិងកន្លែងឈប់កង់។ ដូច្នេះទិដ្ឋភាពទាំងអស់នេះមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនជីវបច្ចេកវិទ្យាដំណាក់កាលដំបូង។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផ្នែកមួយគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃកន្លែងនេះ។ ជាក់ស្តែងយើងមានស្ថានីយ៍ Wellington, Wegmans, ជួរដេក, ជួរដេកទាំងអស់នៅជិតបំផុត។ មានអគារផ្ទះល្វែងឆ្លងកាត់ទន្លេ។ ហើយបន្ទាប់មកមាន ផ្ទះល្វែងបែបអាផាតមិនដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈគឺនៅភាគខាងលិចនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងហើយជាក់ស្តែងយើងមានលំនៅដ្ឋានជាច្រើនដូច្នេះមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងត្រូវការនៅក្នុងផ្ទះជួលដែលមានសក្តានុពលនេះដើម្បីបង្កើតអគារដ៏ស្រស់ស្អាតនិងទាក់ទាញអ្នកជំនាញវ័យក្មេងដែលនឹងក្លាយជាអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រនៅក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍នេះ។ រឿងមួយទៀតដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងយើងបាននិយាយជាមួយអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រនិងនាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះហើយបានសួរពួកគេថាតើពួកគេគិតយ៉ាងណាចំពោះកន្លែងទាំងនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានការពិនិត្យវិជ្ជមានជាច្រើន។ រឿងចុងក្រោយគឺ។ យើងមើលឃើញសក្តានុពលនៃការលូតលាស់ដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងវិស័យនេះ។ ខ្ញុំគិតថាផែនការពេញលេញដែលយើងទើបតែបានពិពណ៌នាគឺទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំង។ លើសពីនេះទៀតយើងគិតថាមានដីពាណិជ្ជកម្មនិងដីឧស្សាហកម្មជាច្រើននៅលើផ្លូវថ្នល់អាថ៌កំបាំងដែលមានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញហើយសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ជាក់ស្តែងមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានទេ។ នេះគួរតែជួយជំរុញអាជីវកម្មថ្មីមែនទេ? មានវិធីជាច្រើនដែលយើងអាចធ្វើជាដៃគូជាមួយសាកលវិទ្យាល័យ Tufts សាកលវិទ្យាល័យដូចជា Tufts ដែលអភិវឌ្ឍក្រុមហ៊ុនជីវគីមីយ៉ាងសកម្មគឺជាការទាក់ទាញពិតប្រាកដក្នុងការស្ថាបនាអគារវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ ការមើលយ៉ាងរហ័សអំពីមូលហេតុដែលយើងជ្រើសរើសគេហទំព័រនេះ។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងបើកការហៅទៅលោកម៉ាត។ លោក Matt Duows គឺជាប្រធានស្ថាបត្យករ។ គាត់នឹងពន្យល់ពីចក្ខុវិស័យរបស់គាត់អំពីអ្វីដែលអគារនេះមានន័យថា។

[Matthew Juros]: សូមអរគុណលោក Doug សម្រាប់ចំណាយពេលជាមួយយើងនៅយប់នេះនិងឱកាសដើម្បីមានការសន្ទនាដែលមានផលិតភាពខ្លាំង។ និងទទួលបានមតិរបស់អ្នកនៅពេលយើងបន្តអភិវឌ្ឍអគារ។ អ្នកដឹងទេការងារដែលកំពុងធ្វើនៅពេលនេះគឺមានតម្លៃណាស់។ ហើយយើងពិតជារំភើបដែលបានឃើញផែនការមេចេញមកក្រៅហើយបន្ទាប់មកអ្នកដឹងទេមកទីនេះដើម្បីមើលនៅពេលដែលវានឹងក្លាយជាផ្នែករង។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងតំបន់នេះប្រហែល 30 ឆ្នាំហើយហើយខ្ញុំបាន ខ្ញុំបានទៅ Medford ហើយស្គាល់មនុស្សជាច្រើនដែលរស់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលពេលវេលារបស់ Medford បានក្លាយជាការពិត។ នេះគ្រាន់តែជាកំណត់ត្រាចំហៀងប៉ុណ្ណោះ។ នោះហើយជារបៀបដែល Doug ពិតជាយល់ពីអ្វីដែលសំខាន់សម្រាប់យើងនៅលើគេហទំព័រ។ ហើយកន្លែងនេះពិតជាតូចណាស់មានតែ 25 ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។ 90 ហ្វីតឬច្រើនជាងនេះ។ វាគឺជាកន្លែងមានកំណត់ណាស់ហើយយើងត្រូវតែមានគំនិតច្នៃប្រឌិតបន្តិចបន្តួចនៅពេលដែលយើងមានឱកាសធ្វើការនៅទីនោះ។ ដូច្នេះសំណើរបស់យើងគឺថានេះគឺជាអគារមួយដែលពិតជាយកការបោះជំហាននៃផែនការនៃគេហទំព័រនិងបណ្តាញទឹកចូលក្នុងអគារដែលមានមន្ទីរពិសោធន៍។ នេះគឺជាការបង្កើនល្បឿននៃការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មដែលរកបាន។ កន្លែងទាំងនេះគឺជាមន្ទីរពិសោធន៍សើមដែលមានឧបករណ៍មេកានិចជាច្រើនហើយយើងត្រូវការកន្លែងទំនេរបន្ថែមលើមន្ទីរពិសោធន៍ចតយានយន្តឈាមរត់បញ្ឈរវាគឺជាផ្នែកមួយនៃអគារនេះដូច្នេះយើងកំពុងសាងសង់អាគារនេះ។ ការកើនឡើងសាមញ្ញបំផុតគឺ 250 000 ហ្វីតការ៉េ។ សូមដាក់វាតាមវិធីនេះ។ នៅទីនេះយើងកំពុងធ្វើវាតាមខ្នាតតូច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាសមដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់តំបន់នេះនៃមហាបូស្តុននិងកន្លែងដែលមានវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតសព្វថ្ងៃនេះ។ វាពិតជាដូចជាការបណ្ដុះតំបន់ដែលមានប្រភេទនៃគ្រឿងបរិក្ខារទាំងនេះ។ មានបរិយាកាសដែលមានសុខភាពល្អពិតជានៅតំបន់បូស្តុនហើយសាកលវិទ្យាល័យ Tufts បានចូលរួមចំណែកយ៉ាងច្រើនដល់វា។ ដូច្នេះដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីអាគារអ្នកដឹងទេ នៅដំណាក់កាលដំបូងខ្ញុំបានមើលបទបង្ហាញនៅព្រឹកនេះបន្ទាប់ពីវាបានធ្វើរួចបានប្រគល់ទៅក្រុមរចនាហើយវាមើលទៅខុសគ្នាឆ្ងាយណាស់ឥឡូវនេះនៅពេលដែលខ្ញុំចាកចេញពីវាចុងក្រោយ។ វាមានបំណងធ្វើជាអគារសាមញ្ញបំផុតជាមួយនឹងសម្រស់រូបចម្លាក់។ ប្រាំបីជាន់ខ្ពស់មានជាន់មន្ទីរពិសោធន៍ 7 ខាងលើ ជាន់ផ្ទាល់ដីមានបន្ទប់ឡប់ប៊ីទំហំសេវាកម្មអតិថិជនស្តុកនិងកន្លែងចតរថយន្តមួយចំនួន។ ដូច្នេះនៅក្នុងការនិយាយនេះយើងឃើញមានប្រសិទ្ធិភាពកាន់តែច្រើននៅលើផ្នែកខាងមុខ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នករចនាកំពុងធ្វើគឺការសំរេចនឹងកម្ពស់នៃអគារនេះហើយរហូតដល់អ្នកមានអ្នកជិតខាងដូចនេះបានជួបជុំគ្នានេះវាមិនមានវត្តមានរូបវន្តទេ។ នេះគឺជាកម្មវិធី Harvard ឬកម្មវិធី Octials នៅ Medford និងក្នុងទិសដៅនេះវាជាផ្នែកមួយនៃអគារដែលប្រឈមមុខនឹង Skyline នៅបូស្តុននៅភាគខាងត្បូងនិងខាងកើត។ តាមពិតអ្នកដឹងហើយទទួលបានកម្ពស់ខ្លះដែលជានិវាសនជននៃអគារគឺជាឱកាសដ៏វិជ្ជមាននិងពិតណាស់នៅទីនេះ។ ទាំងនេះគឺជាបញ្ហាមួយចំនួនដែលយើងកំពុងដោះស្រាយក្នុងកំឡុងពេលសាងសង់និងប្រតិបត្តិការ។ ក្រឡេកមើលស្រទាប់ខាងក្រោមយើងដឹងថាយើងនឹងឈ្នះ អគារវិទ្យាសាស្ត្រចាំបាច់ត្រូវធ្វើអ្វីៗដែលខុសគ្នា។ មួយគឺថាយើងចាំបាច់ត្រូវមានកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ប្រជាជនរបស់យើងនិងប្រជាជនដែលនឹងធ្វើការស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែយើងក៏ត្រូវសម្របខ្លួនទៅនឹងការផ្ទុកសម្ភារៈផងដែរ។ មានសារធាតុគីមីជាច្រើនប្រភេទផ្សេងៗគ្នាដែលសមាសធាតុនិងវត្ថុដែលត្រូវបានប្រើក្នុងវិទ្យាសាស្ត្រនិងផលិតដោយប្រភេទនៃក្រុមហ៊ុនដែលយើងចង់ទាក់ទាញនៅទីនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការដឹកទំនិញដឹកទំនិញដឹកទំនិញឃ្លាំងគីមីនិងប្រភេទនៃការផ្ទុកផ្សេងទៀតគឺជាសួតនៃអគារវិទ្យាសាស្ត្រ។ ដូច្នេះយើងបានចាប់ផ្តើមគម្រោងដោយពន្យល់ពីរបៀបបង្កើតការប្រមូលផ្ទុកចតនិងការប្រមូលសំរាមហើយបន្ទាប់មកធ្វើការពីទីនោះ។ បន្ទាប់មកយើង រឿងដំបូងដែលយើងនឹងធ្វើគឺយើងនឹងមានច្រកចូលជាន់ផ្ទាល់ដីនៅលើផ្លូវនៅខាងក្នុងអាគារហើយការដឹកជញ្ជូនប្រជាជននិងអ្នកប្រមូលសំរាមនឹងទទួលបានជណ្តើរយន្តនិងជណ្តើរយន្តដែលមានសេវាកម្មនេះ។ រថយន្តបត់ស្តាំពីទីនេះហើយទទឹងរបស់យើងគឺ 7 ម៉ែត្រ។ តំបន់ចូលនៅទីនេះមានកាំប្រែកាំជាដើមហើយអនុញ្ញាតឱ្យមានរថយន្តចូលប្រើ។ យើងមានកន្លែងទំនេររថយន្តឥតគិតថ្លៃចំនួន 9 កន្លែងដាក់ជង់លើគ្នាក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះយើងអាចផ្ទុករថយន្តសរុបចំនួន 27 គ្រឿង។ នៅពេលដែលយើងចូលកាន់តែស៊ីជម្រៅទៅក្នុងការងារជាក់ស្តែង វិស្វករមេកានិកនិងរចនាសម្ព័ន្ធយល់ច្បាស់ថាតើយើងត្រូវការកន្លែងទំនេរប៉ុន្មាន។ យើងមានសមត្ថភាពបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែមហើយនៅពេលដែលយើងបន្ថែមកន្លែងចតមួយទៅក្នុងផែនការយើងបន្ថែមចំណតរថយន្តចំនួនបី។ នេះគឺជាទស្សនវិជ្ជារបស់យើងតាំងពីដំបូង។ ប្រជាជនអាចធ្វើដំណើរតាមផ្លូវពីទីនេះរថយន្តអាចចូលក្នុងបន្ទប់រង់ចាំពីទីនេះ។ យើងបានបិទចន្លោះនេះម្តងទៀតហើយវាមានចលនាខ្លាំងណាស់។ វាអាចមានទំហំធំឬវាអាចជាកន្លែងមេកានិចមួយចំនួនហើយមានពីរក្នុងចំណោមអ្នកនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេនៅពេលដែលយើងនិយាយការលក់រាយយើងកំពុងនិយាយអំពីការលក់រាយនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2023 អ្នកដឹងទេវាមិនមានដូចជាឥដ្ឋនិងបាយអវាមិនមានដូចជាផលិតផលទេដែលអ្នកទៅកន្លែងដាក់ប្រាក់ដាក់ប្រាក់ហើយទទួលបានផលិតផល។ តាមពិតនេះប្រហែលជាទម្រង់ខ្លះនៃប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគារ។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាគីមីវិទ្យាកាហ្វេពិតជាសំខាន់ណាស់ក្នុងវិទ្យាសាស្រ្តជីវសាស្ត្រ។ ដរាបណានោះពិតជាអ្វីដែលអ្នកជួលដែលយើងកំពុងធ្វើការជាមួយកំពុងធ្វើ លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ថានេះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃផែនការ។ នោះហើយជាវា។ អ្នកដំណើរនឹងទទួលកាហ្វេហើយយកជណ្តើរយន្តរហូតដល់កំពូល។

[Unidentified]: អសុតង់

[Matthew Juros]: 是的，这是正确的。 是的，我们显然希望这是一个尽可能充满活力和可行的运营，以便酒店租户绝对向公众开放。 我们希望能够邀请人们加入我们这里。 设计师们设想，如果哈佛大道人行道上有空间，也许会有一辆食品卡车或其他我们可以排队的东西。 你知道，选择想法并看看什么是有效的，这正是我们现在正在做的事情。 因此，截至撰写本文时，这只是我们现在所处位置的一个快照。 我认为，这些作品是我们想要合作的作品，它们出现在哪里以及它们如何相互作用仍然是一项正在进行的工作。 进步。 我们不会详细介绍另一个选项。 典型的科学楼层，以及底层以上的每一层，都会遵循这种模式。 让我们跟随一位居住者的脚步，一位科学家早上来上班，乘坐电梯或走楼梯，如果他需要的话，他会这么做。 像这样的实验室和科学建筑有两种类型的工作空间。 我们想到的是穿着白大褂坐在实验室桌子旁、配有烧杯和通风柜等的人，这是完成此类工作的重要组成部分。 而且，要知道，工作的另一个重要且不可分割的部分是在办公桌和计算机上进行的。 所以人们所做的就是研究、组织实验、报告、关联并最终确定结果等。这整个东西基本上是办公空间。 所以，你知道，头条新闻是关于实验室桌子和发明抽油烟机、水处理装置等这是不可避免的。 但事实上，40% 的可出租空间将用于办公室。 这是一个简单的设计。 我们这里有一组表格作为演示。 范围从向租户开放的会议室（这里是电话亭）到比坐在办公桌前不太正式的开放工作空间。 在那里做他们的工作，所以也许是公用桌子，也许有一个厨房，然后你就知道典型的设施，因为科学家往往是人类，我们必须这样做因此，如果我们进去走动，办公空间和科学区域之间可能会有玻璃屏障。 正如您从外面看到的，我们打算在这里开始我们的设计生活 神秘大道和哈佛大道、哈佛街的外部大部分都是玻璃。 首先，我们看看玻璃幕墙，它实际上是关于阳光和人的。 这是关于建筑物对社区的视觉影响，所以它有点 我们正在制作的第一遍。 因此，我们认为这里会有大量的阳光照射进来，尤其是在清晨，我们想在办公区和科学区之间放置玻璃墙，以分享一些阳光。 我想我们这里设置了五英尺或六英尺的实验室桌子。 Sunlit 正在考虑的租赁概念是，一次一张六英尺长的实验室桌或一组，或者它可以占据整个区域。 因此，这是一种非常灵活的安排，允许孵化器类型的公司、早期初创公司、使用种子资本并提出其初步想法的人来测试他们的想法的初步科学。 并逐渐增加 1,000 或 2,000 平方英尺的空间 作为租户的最大增幅，可能比这个多一点。 因此，在实验室中，工作是在这些实验室桌子上完成的，有与它们相关的桌子。 然后还有一系列辅助空间来支持每个实验室空间实验室支持，尽管看起来很奇怪。 在实验室的支持室中，有几台仪器可供在实验室正式区域工作的不同公司和科学家共享。 那么有 现阶段的公司根本不会购买非常复杂且昂贵的设备。 因此，像这样的设施使它们成为一种将其使用货币化的方式，并组织谁关闭它们、谁可以使用它们、何时使用等等。然后显微镜、高压灭菌器，我们还使用许多不同类型的设备。 有制冷设备，所有这些都发生在辅助支持室中。 还有一个 大多数此类科学都将其用作其所做工作的基础的一组化学品和试剂以及事物。 这就是为什么我们也在这里存放一些此类材料，其中大部分位于底层。 然后，随着使用增量的需要（可能每天或每周），它将迁移。 建筑规范要求嗯，它限制了我们可以在地面上储存的某些化学品的数量。 因此，这是一场精心策划的舞蹈，涉及这些化学物质的存储量、内容和位置。 但还有一种方法可以将其分布 你知道，为科学家提供一次一杯或一次一升。 然后设施运营将组织该活动并将其货币化。 所以空间的平衡是楼梯。 我们将有大量的垂直循环，或者，抱歉，这里有垂直井空间。 这是服务电梯。 所以我们在这个区域确实有一个服务中心，材料和化学品从下面上来，直接进入支持室，然后进入实验室。 继续这里。 我认为这确实展示了我们正在讨论的构建类型的基础知识、各个部分是什么以及我们如何在前几次传递中组织它们。 我们仔细研究了准备，就现有分区是什么以及我们的提案进展如何进行更实质性的对话。 这也是我们在这里讨论这个问题的原因。 这是指您经常在办公楼或其他类型的商业空间用途中看到的事实是建筑物使用时单一用途的空间总占用率。 科学大楼不是同时占用的，这意味着一位科学家在这里的实验台上工作他们一天中的一部分时间占用该房间，然后另一部分时间去办公桌前，使办公桌和实验室区域空着。 所以当这些人的实际人口数量等等，你知道，代码并不能真正反映非并发使用情况。 你知道，我们要设计得好像整个地方都在开派对，所以我们在设计出口楼梯的尺寸等等的时候。 但对于那些打算使用它的人来说，现实是一次实际上有一半的空间被使用，这让我们对在这里放置的停车位数量充满信心。 你知道，这个特别是在实验室建筑中不同时使用以及靠近 各种类型的公共交通都参与其中。 想谈谈一些想法吗？

[Doug Medvets]: បាទ / ចាសមែន។ យ៉ាងឆាប់រហ័សខ្ញុំចង់និយាយនៅទីនេះបាទខ្ញុំបានលើកឡើងបន្តិចបន្តួចនៅពេលចាប់ផ្តើមប៉ុន្តែយើងបានធ្វើវាពីព្រោះខ្ញុំមានប្រវត្តិវិទ្យាសាស្ត្របច្ចេកវិទ្យាវិស្វកម្មសិល្បៈនិងវិទ្យាល័យថាតើពួកគេនៅមហាវិទ្យាល័យឬវិទ្យាល័យដែរឬទេ។ យើងបានបង្កើតគម្រោងមួយនៅ Chelsea ដែលជាកន្លែងដែលអគារដែលយើងបានទិញត្រូវបានអនុម័តឱ្យមានទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ជាមួយវិទ្យាល័យដែលសិស្សអាចត្រូវបានប៉ះពាល់ទៅតាមវិទ្យាសាស្ត្រតាំងពីវ័យក្មេងឬមុនធម្មតា។ ខ្ញុំមិនបានបន្តវិទ្យាសាស្ត្រទេរហូតដល់ខ្ញុំជានិស្សិតថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រ។ ដូច្នេះយើងគាំទ្រខ្លាំងណាស់ប៉ុន្តែយើងក៏មិនមែនជានិស្សិតចំហាយដែរ។ យើងបានចូលរួមក្នុងសំណង់ឌីភីអេសនិងក្រុមហ៊ុនសំណង់ជាច្រើនផ្តល់ជូនសេវាកម្មនេះប៉ុន្តែពួកគេទាំងអស់ផ្តល់កម្មសិក្សាក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់អាគារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមាននិស្សិតចាប់អារម្មណ៍អ្វីដែលមិនទាក់ទងនឹងវិទ្យាសាស្ត្រវាគឺជាវិស្វកម្ម។ កសាងករណី។ ពួកគេទទួលបានកម្មសិក្សាត្រូវបានផ្តល់ជូននូវកុំព្យូទ័រនិងត្រូវបានអមដំណើរក្នុងដំណើរការនេះ។ វិធីនេះនិស្សិតអាចមើលឃើញប្រភេទការងារដែលមានហើយរៀនដោយដៃ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាពួកគេសំខាន់សម្រាប់យើង។ នៅពេលយើងបានសង់អគារទាំងនេះ។ យើងបានលើកឡើងថាអគារនេះមានកន្លែងទំនេរជាសាធារណៈនៅជាន់ទីមួយ។ យើងគិតថានេះពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់អាគារណាមួយដែលចូលទៅក្នុងទីក្រុងណាមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទាក់ទងយ៉ាងខ្លីអំពីបញ្ហាមួយចំនួនហើយប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីវាខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយព័ត៌មានលម្អិតណាមួយ។ អញ្ចឹងមែនខ្ញុំគិតថាសូមទុកវាចោលនៅនោះ។ យើងមិនចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតច្បាស់លាស់អំពីអ្វីដែលយើងកំពុងគិតនៅទីនេះទេប៉ុន្តែយើងចង់ទទួលបានច្រើនចេញពីវា។ យើងទន្ទឹងរងចាំទទួលបានមតិប្រតិកម្មកាន់តែច្រើន។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរយោបល់ឬកង្វល់ណាមួយយើងចង់ទទួលដំណឹងពីអ្នកឥឡូវនេះ។ យើងរីករាយក្នុងការធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ។ យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយតបនៅពេលដែលអាចធ្វើបាននៅពេលនេះ។

[David Blumberg]: មែនហើយសូមអរគុណចំពោះបទបង្ហាញនិងព័ត៌មានទាំងអស់ដែលអ្នកបានចែករំលែកជាមួយយើងនិងចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកសម្រាប់គេហទំព័រ។ តើខ្ញុំអាចបើករឿងនេះជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយរបស់ខ្ញុំហើយប្រហែលជាចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសំណួរមួយចំនួនដែលអ្នកអាចមាន?

[Jacqueline McPherson]: គីមនិង Bloomberg, នេះគឺជាជែកគី។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួនដែលត្រូវការការបំភ្លឺ។ ដំបូងបង្អស់ដូចការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីណាមួយនៅក្នុងសហគមន៍ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យដ៏គួរឱ្យរំភើបមួយដូចជាវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតឱកាសអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចពិតជាធំណាស់មែនទេ? ខ្ញុំគិតថាវាជាការចាប់អារម្មណ៍របស់យើងក្នុងការព្យាយាមរកវិធីជួយអ្នកគាំទ្ររបស់យើងឆ្ពោះទៅមុខ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួន។ លោកអ៊ុំ, មន្ទីរពិសោធន៍និងវិទ្យាសាស្ត្រជាទូទៅមិនមែនជាឈុតដ៏រឹងមាំរបស់ខ្ញុំនិងរឿងមួយដែលខ្ញុំជួបការលំបាកក្នុងការផ្តល់នូវព័ត៌មានបឋមអំពីសម្ភារៈសំណង់ស្រដៀងគ្នាឬ, អ្វីដែលយើងនឹងធ្វើ, លក្ខខណ្ឌទូទៅប្រសិនបើមាន។ ប្រសិនបើភតិកៈទាំងនេះមានភាពខុសប្លែកទាំងអស់តើកន្លែងទំនេរអាចផ្ទុកសារធាតុគីមីទាំងអស់ដែលពួកគេនាំមកបានទេ? បើគ្មានយោបល់របស់ការិយាល័យសំណង់ដោយគ្មានយោបល់របស់មន្ទីរសុខាភិបាលនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ចំពោះអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើជាមួយសម្ភារៈសំណង់ធម្មតាខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនិយាយបានថាខ្ញុំពិតជាអាចកំណត់ខ្លួនខ្ញុំចំពោះយោបល់មួយចំនួនអំពីការចតរថយន្តនិងកត្តាខាងក្រៅផ្សេងទៀតប៉ុន្តែគ្រាន់តែនៅក្នុងវត្ថុទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ ដោយគ្មានការឆ្លើយតបពីទីក្រុងខ្ញុំមិនដឹងទេ។

[David Blumberg]: ប្រហែលជាអ្នកអាចខ្ចីសំណួររបស់ជែកគីព្រោះវាជាផ្នែកមួយនៃខ្ញុំហើយមានមនុស្សម្នាក់ដែលជួលអ្នកគ្រប់គ្រងអគារដើម្បីគ្រប់គ្រងមន្ទីរពិសោធន៍ទាំងមូល។ មែនហើយប្រហែលជានេះគឺជាវិធីមួយដើម្បីផ្ញើចម្លើយរបស់ជែកគី។

[Doug Medvets]: ជាការពិតនេះមិនមែនជាសំណួរល្អទេ។ ដូច្នេះមែនហើយយើងបានទទួលភតិកៈនៅក្នុងអាគាររួចហើយ។ ពួកគេគឺជាបណ្តុះកូនជីវសាស្ត្រ។ ដូច្នេះវានឹងមានក្រុមហ៊ុនសកលមួយដែលគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុននីមួយៗទាំងអស់។ តិចឬច្រើន។

[Matthew Juros]: នេះមិនមានន័យថាពួកគេជាអ្នកបង្កើតជីវសាស្ត្រទេប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តហៅពួកគេថា "យើងសម្រាប់វិទ្យាសាស្ត្រ" ។ ហើយអ្វី?

[Unidentified]: វ៉ាយ

[Matthew Juros]: ដូច្នេះយើងនឹងជួលវាទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនមួយហើយក្រុមហ៊ុននោះនឹងជួលវាទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនតូចៗដែលជាមន្ទីរពិសោធន៍ 10 ឬ 3 ក្នុងពេលតែមួយ។

[Doug Medvets]: ពួកគេមានផែនការរួចហើយ។ មូលហេតុដែលយើងជ្រើសរើសក្រុមនេះគឺដោយសារតែពួកគេក៏មានប្រវត្តិវិទ្យាសាស្ត្រដែរ។ ដូច្នេះអ្នកបានគិតអំពីបញ្ហាជាច្រើនដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងសំណួរមែនទេ? កន្លែងដែលត្រូវគ្រប់គ្រងការនាំចូលគីមីនិងនាំចេញ? តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីគ្រប់គ្រង? រឿងដដែលសម្រាប់ក្រុមមួយចំនួនរបស់ Matt យើងមានអ្នកពិគ្រោះយោបល់ក្រមយើងមានអ្នកពិគ្រោះយោបល់ភ្លើងយើងមានមនុស្សដែលប្រាប់យើងពីរបៀបធ្វើអ្វីៗដែលនៅពេលដែលយើងមិនចាំបាច់រង់ចាំនាយកដ្ឋានអគ្គិភ័យឬមន្ទីរសុខាភិបាលប្រាប់យើងពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ យើងព្យាយាមត្រៀមឆ្លើយសំណួរជាច្រើននៃសំណួរទាំងនេះ។ បាទ / ចាស, វានឹងមានក្រុមហ៊ុនដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់ក្នុងការគ្រប់គ្រងអ្វីៗទាំងអស់ដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងអគារនេះហើយសូម្បីតែអ្នកដឹងទេ អ្នកដឹងពីបញ្ហាចរាចរណ៍ខ្លះមែនទេ? យើងមិនត្រឹមតែគិតអំពីការសហការជាមួយប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងជាមួយសេវាកម្មរថយន្តដើម្បីជួយប្រជាជនឱ្យចូលនិងចេញពីតំបន់ផ្សេងៗគ្នា។ នេះជាការពិតណាស់សំខាន់ណាស់ប្រសិនបើពួកគេចង់ទៅខេមប្រ៊ីដ។ តើយើងត្រូវទៅ Cambridge យ៉ាងដូចម្តេច? ដូច្នេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលរឿងទាំងអស់នេះរួមគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុន Skylet ហើយយើងនឹងរីករាយចែករំលែកព័ត៌មានជាមួយក្រុមហ៊ុនប្រសិនបើចាំបាច់។ បាទពួកគេគឺជាអ្នកជួលរួមគ្នា។ យើងបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល។ ពួកគេស្រឡាញ់កន្លែងនេះ។ តាមពិតពួកគេក៏កំពុងជួយយើងរចនាអាគារផងដែរ។ ដូច្នេះអ្វីៗទាំងអស់អាចរកបាន។

[SPEAKER_05]: ជែក, ដើម្បីបន្ថែមអ្វីដែលលោក Doug បាននិយាយនិងឆ្លើយសំណួរមួយរបស់អ្នក។ ទីតាំងអគារអគារមន្ទីរពិសោធន៍មិនត្រឹមត្រូវសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនទាំងអស់ទេពីព្រោះក្រុមហ៊ុនទាំងអស់នៅដំណាក់កាលនេះមានតម្រូវការស្រដៀងគ្នាណាស់។ ដូច្នេះការគាំទ្រមន្ទីរពិសោធន៍ទាំងអស់ដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីគាំទ្រក្រុមហ៊ុនទាំងនេះនឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ ជារឿយៗគ្រាន់តែជាអ្វីដែលក្រុមហ៊ុនទាំងនេះត្រូវការ។ នៅពេលនិយាយដល់អ្នកគាំទ្រអ្នកគាំទ្រប្រព័ន្ធចម្រុះប្រព័ន្ធចម្រុះនិងការព្យាបាលទឹកទាំងនេះនឹងអនុវត្តចំពោះក្រុមហ៊ុននីមួយៗនៅដំណាក់កាលនេះ។ ដូច្នេះវានឹងមិនត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុននីមួយៗទេពីព្រោះពួកគេទាំងអស់គ្នាត្រូវការរបស់ដូចគ្នា។ នៅពេលនិយាយអំពីសារធាតុគីមីអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់យើងយល់ពីបទប្បញ្ញត្តិនិង អ្នកដឹងទេការស្តុកគីមីអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រមូលដ្ឋានកំពុងប្រើសារធាតុគីមីដូចគ្នាទាំងអស់ហើយចំនួនជាក់លាក់នឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីទៅជាន់ខ្ពស់ជាងបរិមាណដ៏ច្រើនដែលអាចបង្កបញ្ហានៅក្នុងអគារ។ ប៉ុន្តែអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់យើងយល់ពីច្បាប់និង បាទនោះហើយជាអ្វីដែលយើងធ្វើ។

[Matthew Juros]: រឿងមួយដែលយើងត្រូវចងចាំគឺយើងហៅពួកគេថាក្រុមហ៊ុនមួយប៉ុន្តែពិតជាពួកគេគ្រាន់តែជាមិត្តភក្តិពីរបីនាក់មកពីសាលាដែលមានគំនិតដូចគ្នា។ ពួកគេមកហើយទៅ។ ពួកគេមកលូតលាស់ផ្លាស់ទីឬយកកន្លែងទំនេរច្រើនទៀត។ ប៉ុន្តែមានភាពមិនប្រាកដប្រជាមួយចំនួនក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុននៅដំណាក់កាលនេះ។

[Jacqueline McPherson]: សំខាន់ពួកគេកំពុងស្វែងរកការគាំទ្រខណៈពេលដែលពួកគេសាកល្បងគំនិតរបស់ពួកគេប្រហែលជាសូម្បីតែទទួលបានដើមទុនឬអ្វីមួយស្រដៀងគ្នា។ យ៉ាងពិតប្រាកដ។

[Doug Medvets]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះគំនិតនៅទីនេះគឺ។ យើងទទួលបានចំណេះដឹងនិងការយល់ដឹងជាច្រើនក្នុងរយៈពេលឆ្នាំនេះថាតើក្រុមហ៊ុនទាំងនេះទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងដូចម្តេច? វិទ្យាសាស្រ្តខ្លះនឹងបរាជ័យមិនថាមានបញ្ហាអ្វីក៏ដោយ។ ដូច្នេះគំនិតនេះគឺដើម្បីបង្កើតផែនការសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះដើម្បីទទួលបានជោគជ័យដើម្បីឱ្យពួកគេចូលក្នុងវិស័យទាំងនេះហើយពិតជាធ្វើអ្វីដែលពួកគេធ្វើបានល្អបំផុត។ នេះគឺជាវិទ្យាសាស្ត្រ។ យើងក៏បានប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើនទៀតដែលក្រុមហ៊ុនមិនគិតពីពេលដែលវាត្រូវបានបង្កើតឡើងលើកដំបូង។ អញ្ចឹងមែនវាពិតជាកន្លែងភ្ញាស់ប៉ុន្តែវាស្ទើរតែដូចជាការបង្កើតប្លង់មេសម្រាប់ជោគជ័យ។ ផ្នែកមួយនៃនោះគឺនៅពេលដែលត្រូវរៃអង្គាសប្រាក់, របៀបដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់, បង្រៀនពួកគេពីរបៀបប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាបែបនោះ។ បាទ / ចាសវានឹងក្លាយជាអគារវិទ្យាសាស្ត្រដែលមានមុខងារយ៉ាងពេញលេញនិងខ្ពស់។

[SPEAKER_05]: យើងសង្ឃឹមថានៅពេលពួកគេរីកចម្រើននិងរៃអង្គាសប្រាក់បានកាន់តែច្រើនពួកគេនឹងអាចស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍និងផ្តល់ឱកាសការងារកាន់តែច្រើននិងចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍសហគមន៍។

[Jacqueline McPherson]: អរកុន

[David Blumberg]: អរកុន

[Jacqueline McPherson]: តើអ្នកមានសំណួរអំពីការចតរថយន្តដែរឬទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់ដឹងហើយតាមរបៀបមួយខ្ញុំបានបញ្ជាក់ម្តងទៀតថាខ្ញុំអាចនិយាយអំពីការចតនៅដំណាក់កាលដំបូងនៃការប្រកួតប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនអាចនិយាយអំពីរបស់ផ្សេងទៀតបានទេបើគ្មានទីក្រុងចូលរួម។

[David Blumberg]: គ្មានបញ្ហាខ្ញុំមានអ្នក។ ខ្ញុំបានឃើញអ្នកលើកដៃរបស់អ្នកនៅក្នុងថ្នាក់តើអ្នកបន្ទាប់ទេ?

[Claes Andreasen]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណចំពោះសុន្ទរកថារបស់អ្នកនៅយប់នេះ។ តាមពិតខ្ញុំមានបញ្ជីសំណួរធំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំជាអ្នកទីមួយខ្ញុំមិនរំពឹងថាអ្នកនឹងឆ្លើយសំណួរទាំងអស់នេះនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែនេះប្រហែលជាអ្វីដែលអ្នកអាចនាំយកទៅការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងឬការប្រជុំបន្ទាប់។ ខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែចាំបាច់ឱ្យច្បាស់អំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកនៅទីនេះ។ តើអ្នកដឹងថាអគារនេះមើលទៅដូចជាអគារនេះទេ? ចុះវាវិញ? តើអ្នកស្នើអ្វីផ្សេង? ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រាំពីរឬប្រាំបីជាន់បូកលើ lofts នៅក្នុងអគារវិទ្យាសាស្ត្រជីវវិទ្យាប្រហែល 50 ម៉ែត្រ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយរឿងនេះដូច្នេះមនុស្សគ្រប់គ្នានៅលើវេទិកានេះអាចស្តាប់បាន។ នេះនាំខ្ញុំទៅសំណួរបន្ទាប់។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកទាំងអស់នៃសំណួររបស់ខ្ញុំគឺនៅទីនេះ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញការសិក្សាស្រមោលហើយខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញទេសភាពអគារដែលនៅក្បែរនោះពីព្រោះអគារនេះនឹងមានទំហំធំជាងអ្វីទាំងអស់ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចាំបាច់មានក្តីសង្ឃឹមដែលបានបង្រួបបង្រួម។ ការពិនិត្យមើលវិជ្ជមានយើងត្រូវយល់ពីកន្លែងដែលវាមានទីតាំងនិងរបៀបដែលវានឹងសមនឹងប្រទេសជិតខាងព្រោះអ្វីៗនៅទីនេះគឺមានរឿងមួយឬពីរឬបីសម្រាប់ផ្ទះមួយនៅតំបន់ជាយក្រុងខាងលិច។ នេះក៏ធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទដែលអ្នកបានស្នើដែរ។ ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៅខាងលិចនិងភាគខាងជើងគឺសំខាន់គឺទទេដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំភ័យ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបាននិយាយអំពីបន្ទះស្នាមការរូបចម្លាក់មួយចំនួនហើយប្រហែលជាភ្លើងបំភ្លឺខ្លះប៉ុន្តែនោះជាជំហានមួយក្នុងទិសដៅខុសប្រហែលជាព្រោះវាមិនមែនទេ។ មានភាពសប្បាយរីករាយជាមួយអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើសេណារីយ៉ូគ្មានការហាមឃាត់ណាមួយត្រូវបានគេរំពឹងទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវយល់កាន់តែច្បាស់។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកទំនេរទាំងនេះចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយនៅពេលដែលវាគួរឱ្យព្រួយបារម្ភបន្តិច។

[Matthew Juros]: តើយើងអាចធ្វើអន្តរាគមន៍បានទេ? ឬតើអ្នកចង់ទៅរករបស់ទាំងនេះហើយបន្ទាប់មកយើងអាចនិយាយអំពីវាបានទេ?

[Claes Andreasen]: ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនឱ្យខ្ញុំបំពេញបញ្ជីរបស់ខ្ញុំ? ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកបានសរសេរនោះ។ ពួកគេមាន ខ្ញុំគិតថាការរចនាអគារបានសាកសមនឹងខ្ញុំ។ ខណៈពេលដែលនេះគឺជាអារម្មណ៍ដែលបានវិវត្តនៃអាថ៌កំបាំងរបស់វាវាមិនសមនឹងកន្លែងកើតហេតុទេដូច្នេះអ្នកណាដឹង? ប៉ុន្តែរឿងដែលខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញតិចតួចគឺថាអ្នកមានអគារកញ្ចក់នេះនិងជួរមុខហាវ៉ាដផ្លូវនៅតាមផ្លូវហាវ៉ាដ សូម្បីតែនៅផ្នែកខាងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងក៏ដោយក៏មានជញ្ជាំងរឹងជាទូទៅដែរ។ អ្នកមានកន្លែងទំនេរខ្លះនៅលើអាថ៌កំបាំង Ave ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាកញ្ចក់មិនទៅដល់ជាន់ហើយហេតុអ្វីបានជាយើងមានមុខទទេនៅខាងអាថ៌កំបាំងនៅជិតច្រកចូលយានដ្ឋានក្បែរយានដ្ឋាន។ វាមើលទៅដូចជាអ្នកបានយករោងចក្រដុតហើយដាក់អាគារកញ្ចក់នៅលើវា។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាយុទ្ធសាស្រ្តចតរថយន្តហាក់ដូចជាសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងខ្ញុំគិតថាមនុស្សភាគច្រើននៅលើវេទិកានេះគឺនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃការកាត់បន្ថយចំណតរថយន្ត។ ដែលត្រូវបានគេនិយាយ, ប្រុងប្រយ័ត្នដូចដែលគ្មានកន្លែងផ្សេងទៀតដែលត្រូវចតនៅតំបន់នោះទេ។ ដូច្នេះអ៊ុំអ្នកនឹងមានច្រើន, អ៊ំ, អ្នកជិតខាង។ សួរថាតើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីខ្លះអំពីការចតរថយន្ត។ តើមានអ្វីទៀត? ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការសិក្សាភាពងងឹតពីព្រោះនៅម៉ោង 10 ព្រឹក។ មានភាពងងឹតជាច្រើននៅក្នុងសង្កាត់នេះ។ ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកបានបញ្ចូលទិដ្ឋភាពពីដី, មើលទៅធ្លាក់ចុះនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំង, និងមើលឃើញនូវអ្វីដែលអគារនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការប្រាប់រឿងរ៉ាវអំពីអ្នកជិតខាងនិងសហគមន៍របស់អ្នក។ នោះហើយជាវាសម្រាប់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ។ បាទ / ចាស, រឿងចុងក្រោយទទួលបានវា។

[Unidentified]: ប្លង់នៃជាន់ទីមួយមើលទៅចម្លែកបន្តិច។

[Claes Andreasen]: ខ្ញុំដឹងថាមានជម្រើសពីរ។ ខ្ញុំគិតថាវាចម្លែកបន្តិចក្នុងការដាក់បន្ទប់ប្រជុំនៅជ្រុង។ តាមឧត្ដមគតិទោះបីវាជាហាងលក់រាយតូចក៏ដោយសម្រាប់ខ្ញុំវានៅតែគួរតែនៅជ្រុង។ ខ្ញុំដឹងថាមានបញ្ហាជាមួយនឹងជណ្តើរយន្តនិងជណ្តើរដែលអាចធ្វើឱ្យមានការលំបាកក្នុងការធ្វើឱ្យក្រុមជាមួយគ្នាប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ជ្រុងសំខាន់នេះខ្ញុំគិតថាផ្លូវចូលមានទីតាំងនៅខាងក្រៅជ្រុងប៉ុន្តែចំពោះខ្ញុំវាពិតជាមើលទៅដូចជាហាងលក់រាយហើយបន្ទាប់មកគួរតែមានច្រកចូលការិយាល័យ។ ផ្នែកខាងអាថ៌កំបាំងរបស់ខ្ញុំ។ យាយខ្ញុំបានគិតថាអូនិងចំនុចចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំខ្ញុំដឹងថាហាវ៉ាដមានខ្សែរប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកនៅតំបន់នោះនៅជុំវិញ 5 ម។ ម .. ឬនៅចុងសប្តាហ៍ណាមួយឬនៅពេលណាមួយនៅពេលមានចរាចរណ៍ច្រើនជាងនេះប៉ុន្តែត្រូវហើយ បន្ទាត់ពីពន្លឺមួយទៅមួយបន្ទាប់។ នៅក្នុងជីវិតពិតការត្រលប់មកវិញនៅលើដងផ្លូវជាញឹកញាប់គឺជាកន្លែងដែលពិបាកបំផុត។

[Doug Medvets]: ត្រូវហើយនោះជាចំណុចល្អ។

[Claes Andreasen]: បាទ / ចាសខ្ញុំមានច្រើនជាងនេះទៅទៀត។ ហេ បន្ថែមលើអ្វីដែលខ្ញុំចង់ឃើញវាហាក់ដូចជាបន្ទះអាថ៌កំបាំងបែបប្រពៃណីរបស់ប្រពៃណីរវាងផ្លូវនិងផ្នែកខាងមុខរបស់អគារ។ ខ្ញុំចង់ឃើញផែនការសួនរបស់អ្នកនិងរបៀបដែលអ្នកអនុវត្តវា។

[Adam Hurtubise]: បាទពិតណាស់។

[Claes Andreasen]: អរកុន

[Unidentified]: បាទអរគុណ។

[Matthew Juros]: បាទអរគុណ។ សូមអរគុណចំពោះការមើលកាន់តែជិតរបស់អ្នក។

[David Blumberg]: សូមអរគុណ Cleees ។ គ្រីស្ទីខ្ញុំឃើញថាអ្នកបានលើកដៃឡើង។

[Jenny Graham]: បាទ, សួស្តី។ អញ្ចឹង Cleees តែងតែធ្វើការងារល្អ។

[David Blumberg]: គាត់បានធ្វើវា។

[Jenny Graham]: សូមណែនាំវាឱ្យបានលំអិត។ ខ្ញុំចូលចិត្តវានៅកំពូលព្រោះវាបង្កើតបានភាគច្រើននៃបញ្ជីរបស់យើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ស្របនឹងរាល់មតិយោបល់និងយោបល់របស់ Cleees ទាំងអស់ដូច្នេះអ្នកអាចស្វែងយល់បន្ថែមនៅពេលក្រោយដែលអ្នកមកលេងយើង។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំពិតជារំភើបចំពោះសំណើសម្រាប់គម្រោងប្រភេទនេះ។ ចំពោះការធ្វើឱ្យទាន់សម័យរបស់ខ្ញុំខ្ញុំបានតាមដានគម្រោងរបស់អ្នកនៅ Chelsea ហើយផែនការគឺពិតជាល្អណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំក៏មានសង្ឃឹមនិងវិជ្ជមានចំពោះគម្រោងសាងសង់ដែលអាចត្រូវបាននាំមកនៅទីនេះ។ ខ្ញុំនឹងប៉ះយ៉ាងខ្លីអំពីតំបន់ដែលខ្ញុំផ្តោតជាពិសេស។ ខ្ញុំក៏បារម្ភអំពីជញ្ជាំងទទេរបស់អ្នកដែរ។ ចំពោះខ្ញុំវាហាក់ដូចជាកាន់តែច្រើននៅពេលដែលយើងគិតថានេះស្ទើរតែជាការអភិវឌ្ឍដ៏សំខាន់ដំបូងគេនៅក្នុងចន្លោះនេះហើយអ្វីដែលអាចនឹងកើតឡើងនៅពេលអនាគតហើយអ្នកត្រូវគិតអំពីវានៅក្នុងបរិបទនេះហើយបើកចំហបន្ថែមទៀតនិងស្វាគមន៍នៅក្នុងបរិស្ថានរបស់អ្នក។ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍នឹងទស្សនវិស័យកម្រិតថ្មើរជើង។ ខ្ញុំចង់ឃើញអ្វីដែលវាមាននៅកម្រិតនេះ។ ដូច្នេះវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ប្រសិនបើអ្នកពិចារណាបន្ថែមទេសភាពក៏ដូចជាទេសភាពទេសភាពនិងទេសភាព។ ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការធ្វើឱ្យមានកម្រិតផ្លូវនេះឱ្យមានហាងមួយឬច្រើនដែលមានទំហំធំជាងបន្ទប់ប្រជុំដែលមិនតែងតែត្រូវបានប្រើហើយជារឿយៗទទេ។ ប្រសិនបើអ្នកព្យាយាមរៀបចំវាជាកន្លែងសហគមន៍ដែលមិនទាន់បានធ្វើឱ្យសកម្មហើយអ្នកនឹងបញ្ចប់ដោយមានកន្លែងទំនេរ។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្របដណ្តប់វាទាំងអស់។ បាទ, ត្រឹមត្រូវហើយ។ អរកុន

[Unidentified]: បាទអរគុណ។ អរកុន

[Deanna Peabody]: ខ្ញុំនឹងនៅបន្ទាប់។

[David Blumberg]: ពិសេស។ អរកុន

[Deanna Peabody]: ខ្ញុំយល់ស្របនឹងកន្លែងនិងគ្រីស្ទីជាពិសេសការសិក្សាស្រមោលនិងការសិក្សាចរាចរណ៍ដូច្នេះយើងអាចមើលឃើញពីផលប៉ះពាល់ជាពិសេសយានយន្តនិងបរិមាណថ្មើរជើងនិងអ្វីដែលវិធានការកាត់បន្ថយអាចត្រូវបានអនុវត្តចំពោះតំបន់នេះ។

[Adam Hurtubise]: យើងមានគម្រោងធ្វើទាំងពីរ។

[Doug Medvets]: មែនហើយសហសេវិករបស់លោកវ៉ាន់អេសែនកំពុងសិក្សាលើការដឹកជញ្ជូន។ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេគឺជាក្រុមហ៊ុនតែមួយដែលបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅ។ ខ្ញុំបានចូលរួមប្រជុំបទបង្ហាញគម្រោងដែលមានសក្តានុពលនៅទូទាំងផ្លូវ។ ដូច្នេះត្រូវហើយយើងកំពុងធ្វើការសិក្សាចរាចរណ៍។

[Matthew Juros]: ត្រឹមត្រូវ។ នៅពេលដែលយើងអភិវឌ្ឍផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារបន្ថែមទៀតអ្នកប្រាកដជាចង់ពិចារណាលើការស្រាវជ្រាវស្រមោលឬចែករំលែកការសិក្សាស្រមោលរបស់យើងជាមួយអ្នកនិងបញ្ចូលពួកវាជាមួយអគារដែលនៅជុំវិញ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងមានហើយនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលអគារយើងបន្តមើលពួកគេ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ចែករំលែករឿងនេះ។

[Adam Hurtubise]: អ្នកដឹងថាអ្វី?

[Matthew Juros]: តើគាត់ខ្ពស់ប៉ុណ្ណា? ដូច្នេះ 125 ហ្វីតពីផ្លូវដែកហើយបន្ទាប់មក 20 ហ្វីតមែន។ ដូច្នេះហើយ 125 ហ្វីតពីផ្លូវដែកនិង 20 ហ្វីតពីឡៅតឿមរាវិជ្ជាមេកានិច។ ដូច្នេះឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាហើយ។

[Adam Hurtubise]: តើអ្នកដឹងពីកម្ពស់នៃអចលនទ្រព្យរួមនៅតាមផ្លូវទេ? យើងគួរតែយល់ពីរឿងនោះ។ យើងនឹងធ្វើការប្រៀបធៀបទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែសូមស្វែងរកព័ត៌មាននេះហើយបញ្ជូនវា។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។

[David Blumberg]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំឃើញចចនៅខាងស្តាំទេ។

[Amanda Centrella]: ត្រូវហើយខ្ញុំសុំទោសដែលខ្ញុំត្រូវចាកចេញ។

[David Blumberg]: មិនអីទេគ្មានបញ្ហាទេ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំជាអ្នកចុងក្រោយហើយវាមិនមានបញ្ហាទេ។ គ្មានបញ្ហា ដូច្នេះ DEANANA គឺជាម្នាក់តើអ្នកមិនអីទេ? ខ្ញុំមិនចង់រំខានអ្នកទេ។

[Deanna Peabody]: បាទ / ចាសខ្ញុំសុខសប្បាយទេ។

[David Blumberg]: មិនអីទេសូមអរគុណ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចជាការរចនានៃអគារ ពីទស្សនវិស័យទីផ្សារប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ដែលស្រឡាញ់អ្នកដូចនេះអ្នកប្រហែលជាមិនខ្វល់ច្រើនទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចជួយចែករំលែកប្រតិកម្មពោះវៀនរបស់ខ្ញុំបានទេនៅពេលដែលអ្នកស្ទើរតែមិនមានចំណតរថយន្តទេវានឹងពិបាកក្នុងការស្វែងរកអ្នកភតិកៈ។ ប្រសិនបើអ្នកព្យាយាមធ្វើអ្វីផ្សេងជាមួយអាគារនេះ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំនេះនឹងរារាំងអ្នកជួលឬការលក់អគារបន្ទាប់របស់អ្នកផ្សេងទៀតប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។

[Doug Medvets]: ខ្ញុំរីករាយដែលវាត្រូវបានដោះស្រាយឥឡូវនេះ។ យើងជឿជាក់ថាដោយសារចំណេះដឹងរបស់យើងអំពីឧស្សាហកម្មនេះអគារនេះនឹងក្លាយជាកន្លែងភ្ញាស់កម្រិតសំឡេងជានិច្ច។ ទីពីរយើងមិនមានផែនការអភិវឌ្ឍឬលក់វាទេ។ យើងពិតជាធ្វើការជាមួយក្រុមនៃការភ្ញាស់កូន។ ពួកគេចង់ឱ្យយើងក្លាយជាដៃគូសមធម៌របស់ជនជាតិភាគតិច។ យើងមានគម្រោងរក្សាពួកគេហើយរក្សាអគារនេះគឺសំខាន់ព្រោះវាច្បាស់ណាស់ថានោះគឺជាផែនការដើម។ ដូច្នេះខ្ញុំ hear អ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយព្រោះសំណួរនេះកើតឡើងជាពិសេសជាមួយដៃគូផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដៃគូហិរញ្ញវត្ថុល្អពួកគេតែងតែនិយាយថាយើងនឹងនាំលុយចូលក្នុងអគារនេះ។ តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកត្រូវការផ្លាស់ប្តូរប្រភេទភតិកៈ? ដូច្នេះយើងបានគិតអំពីរឿងនោះប៉ុន្តែយើងបានចំណាយពេលច្រើនហើយការខិតខំប្រឹងប្រែងស្វែងយល់អំពីទីផ្សារវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ ខ្ញុំគិតថានោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានអារម្មណ៍ជឿជាក់យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការរចនាអគារនេះ។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺដាវីឌអ្នកពិតជាត្រឹមត្រូវសូមផ្លាស់ប្ដូរថ្នាក់រៀននៅចំណតរថយន្ត។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតរបស់ជីវបច្ចេកវិទ្យាយើងគិត ការជំរុញដើម្បីកាត់បន្ថយចំណតមានសារៈសំខាន់។ នេះជាអ្វីដែលយើងបាន heard ពីក្រុមហ៊ុន។ ពួកគេចង់ឱ្យភាពងាយស្រួលនៃការមិនបើកបរទៅធ្វើការ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងជ្រើសរើសគេហទំព័រនេះ។ ប៉ុន្តែអ្នកលើកសំណួរសំខាន់មួយអំពីអ្នកថែទាំអ្នកទទួលបន្ទុក។ ដូច្នេះយើងប្រាកដជាយកមកពិចារណានៅពេលបើកដំណើរការផលិតផលនេះនៅពេលអនាគត។ វាជាការល្អដែលគិតអំពីវា។

[Matthew Juros]: ភាពពិតមួយនៃប្រភេទនៃអគារទាំងនេះគឺថាពួកគេមិនអាចបំលែងបានយ៉ាងងាយស្រួល អ្នកដឹងទេអគារការិយាល័យឬអគារលំនៅដ្ឋាន។ ប្រហែលជាវិទ្យាសាស្ត្រប្រភេទផ្សេងគ្នា។ ប៉ុន្តែឱកាសគឺនេះគឺជាប្រភេទនៃការវិវត្តន៍ដែលទ្រព្យសម្បត្តិនឹងត្រូវឆ្លងកាត់។

[David Blumberg]: ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ បន្ថែមលើទិដ្ឋភាពផ្លូវនៅចំណុចខ្លះខ្ញុំចង់ដឹងច្បាស់ថាជាន់អ្វីដែលអ្នកនៅលើឬនៅលើ នៅលើកម្រិតមេកានិចវានឹងបង្ហាញឬអ្វីដែលវាមើលទៅដូចជានៅក្បែរនោះព្រោះខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងអាចនឹងឃើញអ្នកឬប្រហែលជាអ្នកនឹងមិនត្រូវបានគេមើលឃើញប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ចំពោះសាធារណជនផងដែរ។ យើងច្រើនតែសួរអំពីរឿងរ៉ាវដូចជាចំណតអគ្គីស្តាលប៉ុន្តែវាមិនពាក់ព័ន្ធនៅទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែយើងតែងតែសួរអំពីរឿងផ្សេងទៀតដូចជាការផ្ទុកកង់អ្នកដឹងបន្ទប់ទឹកហើយផ្អែកលើប្រជាសាស្ត្រនិងនិយោជិកដែលមានសក្តានុពលដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមទាក់ទាញអគារនេះខ្ញុំនឹងគិតថាអ្វីៗទាំងនោះស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីរបស់អ្នក។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះពួកគេតែងតែមានកង្វល់របស់យើង។ អ្នកមិនត្រូវការចម្លើយទេឥឡូវនេះប៉ុន្តែវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការមើលផែនការអគាររបស់អ្នកចាប់តាំងពីអ្នកមិនមានកន្លែងសម្រាប់ផ្លាស់ទី។ តើអ្នកនឹងធ្វើអ្វី?

[Matthew Juros]: រកកន្លែងសម្រាកជួលកន្លែងមួយហើយប្រហែលជានោះហើយ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថានោះគឺជាគោលបំណងបច្ចុប្បន្ននៃគេហទំព័រអ្នកណាម្នាក់បានកសាងវា។

[Doug Medvets]: អញ្ចឹងទេនោះជាសំណួរល្អហើយយើងនឹងនិយាយអំពីវា។ អ្នកដឹងទេជួលក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងការធ្វើការក្នុងទីធ្លាដូចកន្លែងទំនេរនេះឬកន្លែងតូច។ ព្រោះវាជាបញ្ហានេះនឹងក្លាយជាបញ្ហា។ នៅពេលដែលដីឥដ្ឋបានរៀបរាប់នោះមានចរាចរណ៍ច្រើននៅពេលជាក់លាក់នៃថ្ងៃ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់កាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ដែលយើងបានធ្វើ។ តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អញ្ចឹងអរគុណសម្រាប់ការលើកឡើងនោះ។

[Matthew Juros]: ខ្ញុំបានធ្វើចរាចរណ៍នេះជាច្រើនដងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកហើយខ្ញុំស្គាល់ច្បាស់ពីចំនុចប្រសព្វនេះ។ កូរ៉េខាងជើងបានបង្កើតផែនការចរាចរណ៍សំណង់សម្រាប់អាមេរិកនិងគម្រោងតោខៀវហើយយើងនឹងធ្វើវាម្តងទៀតនៅដំណាក់កាលដំបូងនៅពេលដែលគម្រោងនៅតែបន្តដោយសារតែនេះគឺជារបាំបាឡេប្រភេទផ្សេងៗគ្នា។ អ្នកដឹងទេតើម៉ោងប៉ុន្មាននៃថ្ងៃដែលយើងពិតជាអាចចែកចាយសំភារៈនិងសំភារៈទាំងនេះបាន។ ល។ តើពួកគេនៅឯណាតើពួកគេទទួលបានពីឃ្លាំងទៅកន្លែងណាទៅកន្លែងនោះ? នេះគឺជាការធ្វើលំហាត់ប្រាណដែលមានការធ្វើផែនការយ៉ាងហ្មត់ចត់ហើយយើងនឹងធ្វើបែបនេះនៅពេលដែលយើងទទួលបានបន្ថែមទៀតនៅក្នុងដំណើរការនេះ។

[David Blumberg]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកដាក់នេះនៅក្នុង cambridide វានឹងមានលក្ខណៈធម្មតាប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញនៅទីនេះហាក់ដូចជាស្ថានភាពខុសគ្នាទាំងស្រុង។

[Adam Hurtubise]: វ៉ាយ

[David Blumberg]: ខ្ញុំបានគិតអំពីការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈហើយសប្តាហ៍នេះខ្ញុំបានព្យាយាមឆ្លើយសំណួរមួយចំនួនដោយខ្លួនឯង។ ខ្ញុំគិតថារូបថតមួយក្នុងចំណោមរូបថតដែលបង្ហាញពីលទ្ធភាពនៃចំណតឡានក្រុងប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាអាចធ្វើទៅបានទេព្រោះវាមើលទៅជិតនឹងចំនុចប្រសព្វមួយទុកឱ្យមានផ្លូវឡានក្រុង 95 ។ អ្នកដឹងទេម្តងទៀតខ្ញុំដឹងថានេះគឺជា MBTA ហើយខ្ញុំឃើញអ្វីមួយនៅម្ខាងនៃកន្លែងនិងមានអ្វីផ្សេងទៀតនៅម្ខាងទៀតហើយខ្ញុំមិនដឹងថាមួយណាប៉ុន្តែវាមានផែនការកាត់បន្ថយ 95 ឬផ្លាស់ប្តូរវាទៅផ្លូវធំ។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីយើងបានពិភាក្សាអំពីផែនការដ៏ទូលំទូលាយហើយជាអកុសលយើងបានឃើញថាប្រជាជននៅក្នុងទីក្រុងកំពុងស្វែងរកការអភិវឌ្ឍ MBTA កំពុងស្វែងរកការកាត់បន្ថយសេវាកម្មប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើផែនការនេះនឹងដំណើរការនិងអ្វីដែលផែនការរបស់ពួកគេសម្រាប់អគារនោះទេ។

[Doug Medvets]: មែនហើយខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងក្រឡេកមើលកាន់តែច្រើនកំពុងកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ផ្លូវឡានក្រុងនិងនាំបុគ្គលិកជាច្រើនដែលធ្វើការនៅក្នុងស្ថានីយ៍ Tufts ស្ថានីយ៍ឬ Davis Square នៅថ្ងៃជាក់លាក់ចាកចេញពីអាគារហើយបន្ទាប់មកមិនត្រូវការផ្លូវឡានក្រុងឬសូម្បីតែចតឡានក្រុងឬសូម្បីតែចតឡានក្រុង។ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងក្រឡេកមើលព្រោះខ្ញុំគិតថាស្ថានីយ៍ទាំងអស់នេះជិតដល់ហើយ។ យើងអាចជួលសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនដែលធ្វើដំណើរកម្សាន្តពេលថ្ងៃរួចហើយដើម្បីបង្កើនការធ្វើដំណើរទាំងនេះមួយចំនួនឬថែមទាំងផ្តល់សេវាកម្មជាក់លាក់មួយទៅអាគារនោះ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងគិតអំពីច្រើន។ ខ្ញុំគិតថានេះសមនឹងមុខងាររបស់វាប្រសើរជាងមុនក្នុងការដាក់សម្ពាធលើក្រុមហ៊ុនឱ្យនិយាយថាហេយកឡានក្រុងមែនទេ? រឿងមួយដែលយើងបានគិតអំពីការឈោងចាប់ MBTA ហើយសួរថាតើអ្នកអាចផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងមួយចំនួនឬតើយើងអាចធ្វើការជាមួយគ្នាយ៉ាងដូចម្តេចដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះកើតឡើង? តើនេះជាអ្វី? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ក៏មានកង់ទីក្រុងផងដែរ។ វាក៏មានកង់ពណ៌ខៀវនិងអ្វីផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីការរីករាយនឹងស្ថានីយ៍រថភ្លើងខ្ញុំគិតថាវាជាជម្រើសត្រឹមត្រូវ។ នេះបានធ្វើការ។ យើងបានលួចវាពីអាជីវកម្មផ្សេងទៀត។ តើមានការអភិវឌ្ឍទេដែលជាកន្លែង? មន្ទីរពិសោធន៍អាប៊ីប៊ីនៅតាម Natick ។ ពួកគេមានចម្ងាយប្រហែលមួយម៉ាយពីស្ថានីយ៍រថភ្លើងរបស់លោក Natick ហើយពួកគេបានធ្វើ។ ពួកគេមានសេវាយានយន្តដែលជ្រើសរើសមនុស្សនៅសម័យជាក់លាក់ហើយនាំពួកគេត្រង់ទៅអគារនេះ។ អ្នកជួលនឹងចូលចិត្តរឿងនេះព្រោះវាងាយស្រួលក្នុងការទៅដល់ស្ថានីយ៍រថយន្ដក្រុងនេះមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីចំណតឬថែមទាំងត្រូវជិះកង់ហើយនៅពេលដែលអ្នកនឹងដើរឆ្ងាយប៉ុន្តែនៅពេលអាកាសធាតុនៅទីនេះមិនស្អាត។ វាជាការល្អដែលមានគំនិតទាំងនេះដូច្នេះយើងប្រាកដជាចាត់ទុកវាជាយុទ្ធសាស្ត្រ។

[David Blumberg]: បាទ / ចាសខ្ញុំចូលចិត្តសម្លេងនោះ។

[SPEAKER_05]: យើងច្រើនតែប្រើសេវាកម្មនេះនៅពេលដែលនៅមន្ទីរពិសោធន៍ព្រិកបានជិះឡានក្រុងទៅខេមប្រ៊ីដហើយបន្ទាប់មកទៅស្ថានីយរថភ្លើងនៅក្បែរ ៗ ជាច្រើន។ យើងប្រើសេវាកម្មនេះច្រើនហើយវាឥតគិតថ្លៃសម្រាប់យើង។ ដូច្នេះយើងមានបំណងបង្ហាញអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើងនិងមិត្តរួមការងាររបស់យើងទាំងអស់នៅថ្ងៃនេះ។ ហើយនាំវាមកអគារនេះហើយប្រើអ្វីដែលមានប្រយោជន៍។

[David Blumberg]: នេះគឺខុសគ្នាពីអ្វីដែលអ្នកឃើញជាធម្មតានៅក្នុងចំណត, ដូចដែលបានសរុបមក, អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អហើយយើងខ្វះខាតបន្តិច។

[SPEAKER_05]: យើងពិតជានឹងព្យាយាមបើកបរតិចកាត់បន្ថយការបំពុលបរិស្ថាននិងឆ្លៀតយកគុណប្រយោជន៍បន្ថែមទៀតនៃសេវាកម្មដែលមានស្រាប់។ ដោយផ្តល់នូវគុណភាពនៃអគារយើងពិតជាចង់អោយវាមានភាពរាក់ទាក់បរិស្ថានតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

[David Blumberg]: ដូច្នេះអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ខ្ញុំគឺថាអ្នកបានវិនិយោគលើជោគជ័យនៃប្រភេទនៃការបង្ហាញប្រភេទនេះពីព្រោះអ្នកបានផ្តល់នូវជម្រើសរបស់មនុស្សផ្សេងទៀតអ្នកដឹងដូច្នេះការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកក្នុងការចាប់ផ្តើមប្រភេទនៃការបង្ហាញប្រភេទនេះអាចខុសគ្នាជាងការអភិវឌ្ឍមួយចំនួនដែលយើងបានឃើញ។ នេះ, នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ វាត្រូវបានធ្វើឱ្យស្រស់ស្រាយសម្រាប់យើងដើម្បីមើលអគារមួយដូចនេះនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំងនិងមើលចំនួនចំណតតូចបែបនេះ។ យើងឃើញរឿងជាច្រើនជាលើកដំបូងហើយវាត្រូវការពេលមួយរយៈដើម្បីរំលាយអ្នកដឹងទេ?

[Doug Medvets]: បាទ / ចាសបាទ / ចាស។ វាល្អសម្រាប់យើងហើយវាជាការល្អដែលបាន hear រាល់មតិប្រតិកម្មនេះដូច្នេះយើងអាចដឹងបានថាអ្វីៗនឹងទៅរកអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងប៉ុន្តែវាក៏ល្អដែរដែលអ្នកដឹងថាអ្នកបានធ្វើនៅអតីតកាលដូច្នេះមតិប្រតិកម្មពិតជាអស្ចារ្យណាស់។

[SPEAKER_05]: យើងទន្ទឹងរង់ចាំអ្វីដែលយើងនាំមកជូនទីក្រុងនិងគំនិតដែលយើងកំពុងអនុវត្ត ពួកគេក៏សមនឹងផែនការអនាគតរបស់ទីក្រុងផងដែរ។

[Matthew Juros]: ប្រសិនបើខ្ញុំគ្រាន់តែអាចចំណាយពេលមួយភ្លែតដើម្បីដោះស្រាយរឿងមួយដែលបានរៀបរាប់ Scoots, ផ្តោត, ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យអ្នកមាន whips មួយឈុត, មិនអីទេ? សូមអរគុណ បាទជញ្ជាំងមិនត្រូវបានធ្វើពីកញ្ចក់ទេ។ អូសូមអរគុណ។ ខ្ញុំមិនចង់បោះបង់ចោលអ្នកទេខ្ញុំមិនចង់ហៅអ្នកអ្វីផ្សេងទៀតទេប៉ុន្តែយាយទេយើងយល់ច្បាស់ថាកាយវិការនេះអាចមានន័យយ៉ាងដូចម្តេចសម្រាប់ការទស្សន៍ទាយរបស់ប្រធានាធិបតីនៅអាត្លង់តា។ នៅខាងក្រោយអាគារ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ចែករំលែកបញ្ហាប្រឈមដែលយើងប្រឈមមុខ។ អ្នកត្រូវមានជញ្ជាំងភ្លើងនៅពេលនៅខាងក្នុង ទាំងអស់នេះមានតម្លៃថ្លៃណាស់។ យើងមានបន្ទាត់គោលនិងបន្ទាត់អព្យាក្រឹតលើជញ្ជាំងទាំងពីរនេះ។ ប្រើខ្មៅដៃដើម្បីរកកន្លែងជួលនៃអគារនេះ។ ដូច្នេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលវិធីផ្សេងៗគ្នាដើម្បីចៀសវាងធ្វើខុស។ ជាការពិតណាស់មានវិធីជាច្រើនដើម្បីបង្កើតលំនាំនៃការអង្គុយដែលត្រូវនឹងបង្អួចនៅលើជញ្ជាំងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះវាមានភាពខុសគ្នារវាងភាពស្រអាប់និងភាពស្រអាប់។ ជញ្ជាំងពីរនៃខ្សែសូន្យឬបន្ទាត់តូចមួយ។ សមា្ភារៈខ្លះល្អក់ហើយមានភាពធន់នឹងភ្លើងពីរម៉ោង។ ក្រឡេកមើលទៅក្រោយពួកគេថ្លៃណាស់ប៉ុន្តែយើងយល់ថាវាជាអ្វីដែលវាជាអ្នកត្រូវដឹងពីរបៀបធ្វើបានល្អនៅគ្រប់តំបន់ទាំងអស់។ នេះគឺជាអគារបួនជ្រៅ។ អគារផ្សេងទៀតនឹងមិនអាចរក្សាទុកបានច្រើនឆ្នាំទេ។ ប៉ុន្តែនោះគឺជាបញ្ហាប្រឈមដែលយើងប្រឈមមុខ។ ដូច្នេះវិធីដែលយើងដោះស្រាយបញ្ហានេះហើយអាចធ្វើបានពីរបៀបដែលយើងធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការងារដែលឆ្ពោះទៅមុខ។

[Claes Andreasen]: ខ្ញុំមានវគ្គទីបញ្ចប់តូចមួយប្រហែលជាការអត្ថាធិប្បាយទាក់ទងនឹង ប្រហែលជាអ្នកអាចទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ។ នៅពេលដែលអ្នកបានណែនាំវាដំបូងអ្នកបានហៅទស្សនវិជ្ជារចនានូវបំពង់បង្ហូរសុទ្ធនៃគេហទំព័រដោយខ្លួនវាផ្ទាល់ហើយខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងថានោះជាអ្វីដែលយើងបានឃើញ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើកាយវិការនេះពិតជាមានន័យយ៉ាងដូចម្តេច នេះធ្វើឱ្យជញ្ជាំងទទេទាំងនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសចំពោះយើង។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានវិធីណាមួយដើម្បីបង្កើតមុខខ្នោះពីរយ៉ាងដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយនៅទីនេះគឺគ្រាន់តែការកាត់បន្ថយតំបន់ប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែតើមានវិធីមួយដើម្បីដោះលែងឥទ្ធិពលសុទ្ធនេះហើយបន្ទាប់មកធ្វើអ្វីមួយ វាផ្តល់នូវរូបរាងបន្តិចបន្តួចចំពោះចុងទាំងនេះដែលនឹងបង្កើតអារម្មណ៍ធូរស្បើយដែលខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងស្វែងរក។ ខ្ញុំកំពុងគិតក្នុងការកសាងស្រាល ៗ ឬអ្វីមួយដូចនោះដែលអ្នកអាចបោះពែងឬអ្វីមួយចូលទៅក្នុង។ ដោយសារតែវាមើលទៅដូចជាអ្វីដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងការបង្ហាញ។ អ្នកដឹងទេវាហាក់ដូចជាមានច្រើនដែលអ្នកកំពុងចែករំលែកជាមួយយើង។ អ្នកដឹងទេភាគច្រើនធ្វើវានៅភាគខាងត្បូងនិងខាងកើត។ ពលរដ្ឋនិងមនុស្សជាច្រើន, បន្ទាប់មកអ្នកបានបង្វែរហើយនិយាយថាអ្នកដឹងទេនៅក្នុងវិធីមួយខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើប្រសិនបើមាន។ អ្នកចាប់ផ្តើមធ្វើវាក្នុងរឿងនេះនៅក្នុងអាថ៌កំបាំង AB ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាពិតជាចាំបាច់ក្នុងការរុញវាទៅមុខដើម្បីទទួលបានតុល្យភាពរវាងរឹងនិងទទេ។

[Matthew Juros]: ខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានណែនាំ: ការអភិវឌ្ឍបន្ទាប់នៃការវិវឌ្ឍន៍អាចបន្ថែមវត្ថុរាវបន្ថែមទៀតនៅជុំវិញជញ្ជាំងកញ្ចក់ហើយចាប់ផ្តើមផ្សំកន្សោមពីរ។ ប៉ុន្តែអ្នកធ្វើឱ្យខ្ញុំខឹងយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានឱកាសធ្វើអ្វីដែលមានរូបចម្លាក់និងពិសេសលើជញ្ជាំងទាំងនេះ។ យើងឃើញពួកគេជាជញ្ជាំង។ ហើយបើដូច្នោះមែនយើងអាចធ្វើឱ្យមានការងារធ្វើ។ ប៉ុន្តែយើងអាចធ្វើបានប្រសិនបើជញ្ជាំងទាំងនេះមានផែនការរូបចម្លាក់? តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើពួកគេរាំបន្តិច? នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងធ្វើការជាមួយគ្នាត្រឹមត្រូវ? នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានបង្កើតគំនិតទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់រុករកវាផងដែរ។ អរកុន

[David Blumberg]: លោក Doug និង Matt ប្រសិនបើមានអ្វីដែលអ្នកចង់ជួបយើងម្តងទៀតយើងនឹងឃើញគ្នាទៅវិញទៅមកហើយប្រសិនបើអ្នកចង់ត្រឡប់មកវិញហើយផ្ញើរូបភាពខ្លះមកព្រោះវាជាអ្វីដែលអ្នកបានគិតនោះវាមិនមែនជាការបង្ហាញចុងក្រោយទេប៉ុន្តែអ្នកចង់បានវា។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយនៅលើតុយើងនឹងរីករាយក្នុងការត្រលប់មកអ្នកវិញ។ មិនអីទេសូមអរគុណ។

[Matthew Juros]: ជាការប្រសើរណាស់, យើងនឹងមានសប្តាហ៍ពីរបីសប្តាហ៍ទៀតដើម្បី deeper ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងត្រលប់ទៅរបៀបវារៈហើយសូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលានិងការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នក។

[David Blumberg]: មិនអីទេមិនអីទេ ប្រសិនបើមានអ្វីផ្សេងទៀតកើតឡើងនៅក្នុងការប្រជុំខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះការពិភាក្សានិងព័ត៌មានទាំងអស់ដែលអ្នកបានចែករំលែកជាមួយយើងនៅយប់នេះ។ សូមអរគុណចំពោះការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកចំពោះ Medford ហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងជួបអ្នកម្តងទៀត។

[Doug Medvets]: បាទអរគុណ។ អរកុន

[David Blumberg]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់, ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺជាការយល់ព្រមពីមាតិកានៃនាទីនៃនាទីចុងក្រោយនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 10 ខែវិច្ឆិកា។ យោបល់ណាមួយនៅនាទីប្រជុំ? ចំណែកខ្ញុំខ្ញុំបានអានវាហើយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំមិនស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរណាមួយឡើយ។

[Jenny Graham]: ខ្ញុំទើបតែមានប្រយោគវេយ្យាករណ៍ខ្លាំងណាស់។ យល់ព្រម ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលនិយាយអំពីការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីទទួលបានចំនួនឧបករណ៍កាន់តែច្រើនខ្ញុំគិតថាវាត្រឹមត្រូវ វាត្រូវតែជាការបង្កើតឡើងវិញដែលជាការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៃទំហំដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំដឹងថាវាជារឿងតូចតាចប៉ុន្តែមានរឿងមួយដែលគាត់ធ្វើបានយ៉ាងល្អដែលលេចធ្លោ។

[David Blumberg]: ខ្ញុំបានទាត់ខ្លួនខ្ញុំខ្លាំងខ្ញុំបានបាត់បង់។ ជាការប្រសើរណាស់ដោយផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរតូចនេះតើយើងណែនាំឱ្យមានការយល់ព្រមពីនាទីដែរឬទេ?

[Jenny Graham]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីនាំវាឡើង។

[David Blumberg]: អស្ចារ្យតើមានមួយវិនាទីទេ? ការបោះឆ្នោតការហៅវិលត្រូវបានធ្វើឡើងខាងក្រោមដើម្បីអនុម័តពេលវេលា។ អនុប្រធានាធិបតីជែកគីហ្វូតដាដូ។

[Jacqueline McPherson]: តាមពិតខ្ញុំមិនចុះចាញ់ចាប់ពីប៉ុន្មាននាទីនេះ។

[David Blumberg]: វាមិនមានបញ្ហាទេវាមិនមានបញ្ហាទេ។ បាទ / ចាសខ្ញុំកំពុងហៅអ្នក។ សួស្តីគ្រីស្ទីមានសំណួរមួយ។

[Claes Andreasen]: ចមរាបសយរ

[David Blumberg]: ហើយខ្ញុំក៏មានភ្នែកមួយដែរ។ តើយើងមានគ្រប់គ្រាន់ទេ? 123 ត្រូវហើយយើងមានគ្រប់គ្រាន់ហើយ។

[Alicia Hunt]: ដាវីឌខ្ញុំចង់ចំណាយពេលមួយភ្លែតដើម្បីណែនាំអ្នក។ WREN ជារឿយៗមិនបានចូលរួមការប្រជុំហើយមិនត្រូវបានណែនាំដំបូងឡើយ។ គាត់ជានិស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សានៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ហើយបានសរសេរនាទីនៃការប្រជុំទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអរគុណវ៉ែន។ អ្នកផ្សេងទៀតបានចេញមកណែនាំ WREN ។ គាត់បាននៅក្នុងការិយាល័យរបស់យើងចាប់តាំងពីខែមិថុនាឆ្នាំមុន។

[David Blumberg]: WREN អ្នកបានធ្វើដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឃើញប៉ុន្មាននាទីដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយនៅនាទីនោះទេអាម៉ាន់ដាដើរទៅមុខ។ អ្នកអាចលេងសើចនឹងខ្ញុំ។ អ្នកបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វាហើយនាទីពិតជាមានប្រយោជន៍។ ដូច្នេះយើងមិនចាំបាច់ពិនិត្យមើលវាទេហើយអាចយល់ព្រមបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ជាក់ស្តែងវាចាំបាច់ក្នុងការនិយាយអំពីរបស់ទាំងនេះដូច្នេះយើងអាចយល់ពីអ្វីដែលយើងបានធ្វើនិងមូលហេតុ។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការខិតខំរបស់អ្នក។ ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាយើងមានអំណរគុណយ៉ាងខ្លាំងចំពោះបញ្ហានេះ។

[Deanna Peabody]: សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ជឿវាឬអត់ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តធ្វើវាហើយចូលរួមសន្និសីទ។

[David Blumberg]: នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកធ្វើសកម្មភាពនេះមែនទេ?

[SPEAKER_06]: នេះប្រហែលជាលើកដំបូងដែលខ្ញុំបាន heard នរណាម្នាក់និយាយថាពួកគេចូលចិត្តចំណាយពេលពីរបីនាទីប៉ុន្តែវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថា WREN គឺជាអ្នករៀបចំផែនការធម្មជាតិ។ គាត់សិក្សាផ្នែកវិស្វកម្មនៅមហាវិទ្យាល័យតែគឺជាការធ្វើផែនការមួយបន្តិច។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំបានសុំឱ្យគាត់សង្កេតមើលការប្រជុំតំបន់ដូចជាសាលាក្រុង។ ដូច្នេះតើយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វី? បន្ទាប់មកគាត់នឹងក្លាយជាអ្នកធ្វើផែនការដ៏អស្ចារ្យ។ គាត់ជាអ្នកធ្វើផែនការដ៏អស្ចារ្យ។

[David Blumberg]: ល្អណាស់។ ការងារដ៏អស្ចារ្យ Brennan ។ អ្នកបានជ្រើសរើសសាលាត្រឹមត្រូវ។ ល្អសម្រាប់អ្នក។ ល្អណាស់។ តើមានបច្ចុប្បន្នភាពផ្សេងទៀតទេ? អាម៉ាន់ដាតើអ្នកមានអ្វីសម្រាប់យើងទេ?

[Amanda Centrella]: គ្មានអ្វីដែលថ្មីសម្រាប់ខ្ញុំទេលើកលែងតែ Alicia ឬ Danielle ឬនរណាម្នាក់មានអ្វីដែលពួកគេចង់បញ្ចូល។

[David Blumberg]: ចង់និយាយពីការប្រជុំបន្ទាប់?

[Amanda Centrella]: បាទអរគុណ។ ត្រូវហើយយើងមានការប្រជុំដែលគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃទី 1 ខែកុម្ភៈ។ រឿងតែមួយគត់នៅលើរបៀបវារៈរហូតមកដល់ពេលនេះគឺជាការពិភាក្សាអំពីអេអេអឹម។ ដូច្នេះយើងគិតថាវានឹង ប្រសិនបើមានអ្វីចម្លែកកើតឡើងនៅពីរសប្តាហ៍ក្រោយឆាប់ៗនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរអំពីរឿងនេះឬប្រសិនបើពួកគេគិតថាពួកគេនឹងមិនអាចចូលរួមបានសូមប្រាប់ខ្ញុំឱ្យដឹង។ ដរាបណាយើងមានកូរ៉ុមយើងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីបន្ត។

[David Blumberg]: ពិសេស។ ក្នុងន័យនេះសំណើដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំអាចត្រូវបានពិចារណានៅពេលនេះ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនានេះ។ ទីពីរអំពីសំណើដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំ។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាលើកទីពីរ។

[David Blumberg]: ពិសេស។ យើងនឹងកោះហៅអនុប្រធានាធិបតីជេគីដើម្បីពិភាក្សារឿងនេះ។

[Adam Hurtubise]: វ៉ាយ

[David Blumberg]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[Adam Hurtubise]: វ៉ាយ

[David Blumberg]: ខ្ញុំក៏ចង់និយាយថាមែនដែរ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលានិងការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកនៅយប់នេះហើយខ្ញុំនឹងជួបអ្នកម្តងទៀតក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។

[Amanda Centrella]: សូមអរគុណ អរុណសួស្តី

[David Blumberg]: អរកុន